隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，人們的思想意識(shí)，消費(fèi)觀念的更新，以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗(yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營(yíng)市，山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了“施工合同”，約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司，東營(yíng)，兩個(gè)H形鋼復(fù)合板房，3800萬(wàn)元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務(wù)，并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購(gòu)買(mǎi)一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限公司東營(yíng)拖欠工程款101,391.25元不喜歡的付款。安裝公司訴請(qǐng)法院判令東營(yíng)區(qū)人民政府科技發(fā)展有限公司支付欠款并承擔(dān)違約金。東營(yíng)區(qū)法院審理后認(rèn)為，沒(méi)有任何理由和科技發(fā)展有限公司有拖欠工程款構(gòu)成違約，判決科技發(fā)展有限公司，進(jìn)入判決安裝公司生效后十日內(nèi)支付工程款101,391.25元和6,000元支付違約金。進(jìn)入該判決生效后，判決科技發(fā)展有限公司，以確定時(shí)間未能履行還款義務(wù)，安裝公司在2007年1月24日申請(qǐng)東營(yíng)區(qū)人民法院的執(zhí)行情況，審查后法院立案。 [執(zhí)行]的情況下到執(zhí)行，東營(yíng)區(qū)法院科技發(fā)展有限公司后，依法執(zhí)行通知與送達(dá)的傳票，但科技發(fā)展有限公司在法院的期限內(nèi)沒(méi)有自動(dòng)履行付款義務(wù)。執(zhí)行過(guò)程中，法院認(rèn)定的科技公司，但物業(yè)的所有物業(yè)已抵押給銀行債務(wù)人，并履行為約還款義務(wù)。經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)，根據(jù)房地產(chǎn)的法律，法院被查獲。法院拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的情形嗎？ [分析]現(xiàn)在承諾更多的住房，這些按揭是否可以密封的外殼，可以拍賣(mài)嗎？這是一個(gè)不同的理解的存在，在實(shí)踐中，我把重點(diǎn)放在上述情況如下兩個(gè)問(wèn)題的結(jié)合。首先，如果對(duì)方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)安裝公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通則”第92條規(guī)定：。 “人民法院可以由當(dāng)事人或其他原因行為，判決不能執(zhí)行或者案件難以執(zhí)行，按照對(duì)方的要求，可以對(duì)財(cái)產(chǎn)保全的措施”在實(shí)踐中，只要申請(qǐng)人申請(qǐng)并提供擔(dān)保的，法院一般會(huì)裁定查封。第二，企業(yè)是否可以申請(qǐng)到完成各自的安裝，因?yàn)樽》康盅嘿J款東營(yíng)市某科技發(fā)展有限公司的銀行，并每月約還款，沒(méi)有違約事件，安裝作為一般債權(quán)人該公司是否可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)行呢？ “人民法院最高人民法院關(guān)于執(zhí)行（試行）的若干問(wèn)題”第38頁(yè)規(guī)定：“人民法院應(yīng)當(dāng)享受的一切其他債務(wù)人抵押，質(zhì)押或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封，扣押措施財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)，出售所得款項(xiàng)后，抵押權(quán)人，抵押或留置權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)，遺囑執(zhí)行人申請(qǐng)債務(wù)清償?shù)钠胶狻！案鶕?jù)規(guī)定，申請(qǐng)人完全有權(quán)要求拍賣(mài)或出售的房子。需要對(duì)銀行的同意，同意嗎？法律沒(méi)有規(guī)定，但必須通知抵押權(quán)人，因?yàn)椤皳?dān)保法”第49條規(guī)定：“在抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物已登記的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物抵押的情況;抵押人不。通知抵押權(quán)人或者受讓人沒(méi)有通知轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的，“根據(jù)”人民法院最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中查封，扣押，凍結(jié)財(cái)產(chǎn)規(guī)定“第六條規(guī)定：”對(duì)于執(zhí)行及其扶養(yǎng)家屬成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍賣(mài)，出售或止贖。房子情況不屬于上述限制的房屋，使法院可以拍賣(mài)房子。綜上所述，法院可拍賣(mài)按照“最高人民法院人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)出售的財(cái)產(chǎn)要求，”根據(jù)之家科技發(fā)展有限公司，東營(yíng)市第一個(gè)定居點(diǎn)收益來(lái)自銀行貸款，然后再安裝公司清償債務(wù)。

有限公司股權(quán)質(zhì)押貸款法律風(fēng)險(xiǎn)全指引（2018版）

　　股權(quán)質(zhì)押融資是指借款人自有或第三人合法持有的非上市公司股權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保或反擔(dān)保，通過(guò)金融機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人或擔(dān)保權(quán)人)等進(jìn)行的融資活動(dòng)。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)，有限公司股權(quán)主要按照時(shí)間順序排列主要由《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》和《工商行政管理機(jī)關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法》等法律法規(guī)來(lái)共同調(diào)整。本文不惴淺陋，就有限公司股權(quán)質(zhì)押中法律風(fēng)險(xiǎn)分析如下： 一有限公司股權(quán)質(zhì)押自工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立1、法律依據(jù)：《物權(quán)法》......

淺析執(zhí)行和破產(chǎn)程序中查封的效力問(wèn)題

查封作為人民法院對(duì)債務(wù)人采取的一種強(qiáng)制執(zhí)行措施，其目的是為了更有效地強(qiáng)制被執(zhí)行人履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，更好的保證債權(quán)人利益的充分實(shí)現(xiàn)，維護(hù)交易安全。它會(huì)產(chǎn)生兩方面的效力：一是程序法上的效力，即先采取措施的法院的處理權(quán)限問(wèn)題；二是實(shí)體法上的效力，即先采取措施的案件債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題。①我國(guó)《民事訴訟法》第94條規(guī)定禁止重復(fù)查封，因此首先采取查封措施的法院在程序上具有優(yōu)先處理查封財(cái)產(chǎn)的權(quán)限，其他法院不得對(duì)同一物再采取重復(fù)查封的措施，也不得對(duì)正在實(shí)施的查封措施予以解除。至于實(shí)體法上的效力......

質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)是否可以查封

一、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)是否可以查封可以查封，因?yàn)橘|(zhì)押不是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。擁有質(zhì)權(quán)的還是一樣享有優(yōu)先受償權(quán)，另外最好抵押的時(shí)候做個(gè)聲明。《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等法律的有關(guān)規(guī)定，對(duì)人民法院在財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行過(guò)程中，凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和法人股(以下均簡(jiǎn)稱(chēng)股權(quán))等有關(guān)問(wèn)題，作如下規(guī)定：第四條?人民法院在審理案件過(guò)程中，股權(quán)持有人或者所有權(quán)人作為債權(quán)人，如有償還能力的，人民法院一般不應(yīng)對(duì)其股權(quán)采取凍結(jié)保全措施。人民法院已對(duì)股權(quán)采取凍結(jié)保全措施的，股權(quán)持有人、所有權(quán)人或者第三人提供了有效擔(dān)保，人民法院經(jīng)審查符合......