法院可以拍賣有他項權證的房子嗎(有他項權的房子可以買賣嗎)

有他項權的房子法院可以拍賣嗎(有他項權的房子法院可以拍賣嗎)

可以的。 法院執行拍賣的房產通常都有他項權利，特別是銀行的他項權利。 而且法院執行是不會理會被執行人還有沒有地方住的。...

房產有他項權證抵押法院可以拍賣嗎(有抵押的房子能做他項權證嗎)

可以強制拍賣。 你是債權人的話，你起訴事項得到法院認可，這房產是債務人名下的，就可以申請法院強制拍賣。 當然，有抵押的房子，抵押權是優先權，所以拍賣要經抵押權人同意，且拍賣所得也要先分給優先權人，他們分配后剩的才能分其它一般債權人。...

房產有他項權法院可以抵押嗎(房產有他項權法院可以抵押嗎)

可以的。向當地房產管理局的辦證大廳申請他向權登記，就是抵押登記。抵押登記后，該抵押房產即有了限制，無法進行買賣和再次抵押，能夠保證你的權益。但是你們之間還需要再簽署一份借款協議，明確債務的履行期限和違約責任，這些都具有法律效益。另外還需注意抵押房產的價值是否大于借款金額，根據銀行的操作手法，一般要求該房產做抵押評估，最高只貸給你50%的評估金額，所以最好該抵押房產要大于200萬元，能夠盡可能的降低風險。但是民間借貸的利息相對較高，可能會接近評估金額，具體還需當事人雙方協商為宜。...