司法拍賣可以起訴法院要求退款嗎...
如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過戶,則買方過不了戶的,不能找法院退款。 如果拍賣公告中沒有告知不能過戶,則這種情況可以找法院退款。 如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記,且沒有辦理的原因是原所有權人存在違法行為或不具備產權登記的條件,相關政府主管部門不予登記的,這種情況購買查封的房屋是沒法辦理房屋所有權證書的。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第一條 在執行程序中,被執行人的財產被查封、扣押、凍結后,人民法院應當及時進行拍賣、變......
會的。 依據我國相關法律的規定,司法拍賣的財產不足以清償債務的,人民法院可以執行被執行人的其他財產,沒有可供執行財產的,中止執行。 《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第四十五條查封、扣押財產的價值應當與被執行人履行債務的價值相當。 被執行人為公民或其他組織,其全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結,無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務的,在被執行人的財產被執行完畢前,對該被執行人已經取得金錢債權執行依據的其他債權人可以申請......
如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過戶,則買方過不了戶的,不能找法院退款。 如果拍賣公告中沒有告知不能過戶,則這種情況可以找法院退款。 如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記,且沒有辦理的原因是原所有權人存在...
如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過戶,則買方過不了戶的,不能找法院退款。 如果拍賣公告中沒有告知不能過戶,則這種情況可以找法院退款。 如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記,且沒有辦理的原因是原所有權人存在...
拍賣成功后房子編號寫錯了受法律保護嗎?該怎么辦 這要是發生了糾紛,法律是可以保護的。協商好,可以去房管局充新辦理。 相關內容: 一、司法拍賣的房子能買嗎。 由于多數情況下司法拍賣房屋最終銷售價低于市場公允價值,有的甚至只有市場價的6折,所...
法院拍賣是一個過程,需要很多手續的,因此時間比較長。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍...
法院拍賣是一個過程,需要很多手續的,因此時間比較長。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍...
不退,拍賣公司的傭金屬于執行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成...
不退,拍賣公司的傭金屬于執行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成...
不退,拍賣公司的傭金屬于執行費用。 我國《拍賣法》對傭金做出了明確的規定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成...
為什么不能過戶呢? 按理說法院的房子都是強制執行了。在北京,只要有《法院拍賣成交確認書》,連購房資格都不用具備,就可以得到房子的。 或者你想買其他房子,二手房砍價師可以幫你砍價省錢。