
應交三項稅:土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納土地增值稅。 契稅根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]224號)第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。根據(jù)第三條 契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率,由省、自......
1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質用地進行房地產開發(fā),并公開進行銷售,這類性質的房地產開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。《工業(yè)項目建設用地控制指標》第四條明確規(guī)定嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。《城市房地產管理法》第十八條規(guī)定土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取......
對于正在生產的企業(yè),在法院生效判決承擔還款責任的情況下,當然可以強制執(zhí)行。但是強制執(zhí)行有許多方式,并不一定要拍賣企業(yè)的廠房、機器設備。法院可以從保障各方合法權益的角度,要求企業(yè)從生產利潤中,分期逐漸還債。...
用地上的廠房法院可以拍賣嗎法院拍賣的工業(yè)廠房和土地過戶費用.jpg)
不好說,法院要看廠房有沒有變現(xiàn)的價值,如果有,法院是有辦法拍賣的,哪怕是拍賣違章建筑。除非這個廠房和土地全是租來的而并非債務人所有才不會被拍賣。
不好說,法院要看廠房有沒有變現(xiàn)的價值,如果有,法院是有辦法拍賣的,哪怕是拍賣違章建筑。除非這個廠房和土地全是租來的而并非債務人所有才不會被拍賣。
按照有限責任公司的定義來說,原則上公司股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司債務承擔責任。如果公司最終資不抵債,只有宣告破產,然后按照破產法規(guī)定按順序來清償。但是前提是要看你和銀行簽訂抵押貸款的借款合同中有沒有標明公司法人...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務,而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務,而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務,而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務,而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務,而引發(fā)擔保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
屬于非居住性質房產,過戶稅費計算方法如下: 請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個人物業(yè),稅費如下: 賣方稅: 1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、增值稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5....