是不可以 的,因為這樣拍賣就造成了 土地和房產的分離,購買人買到房產,土地為村民集體所有資產,誰才是擁有人呢?誰才有使用權呢?如果你有土地證和房產證法院在沒有經過你同意執行拍賣肯定是觸犯了你的權益,是違法的,但是你的產權證如果不是縣級以上頒發的,那就是小產權證,鄉鎮或是村委會頒發的,那么可以證明或是有嫌疑 鄉鎮和村委會刻意隱瞞你有產權的事實,來配合法院的執行拍賣。如果以上能得到證實,村委會和鄉鎮政府有惡意侵占你財產的可能,如果你沒有產權證,此拍賣也侵害了全體村民的利益,不合理不合法 解決個人的資......
你好! 只要是涉及被執行的人的資產,不管是商品房,還是集資房,都可以執行!...
一、所有權是屬于集體的,不能買賣也不能抵押,抵押的應該是土地使用權。二、集體土地使用權及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權抵押的,除荒地使用權外,其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權一同抵押的,如屬企業房產,法律允許,但以后能否轉讓變現則無法律規定。實踐中是可以的。...
以法院審判權和執法權而言,法院可以拍賣;但是,對農村集體土地而言,農民的住宅或土地仍然是個集體!因此,法院意味著:拍賣,是違憲、違法的。
一、要注意村級集體資產拍賣的委托程序 村集體資產拍賣要嚴格按照《村民委員會組織法》和有關法律、法規及政策規定執行。村集體資產屬于本村集體的成員集體所有。村集體資產拍賣須經本村村民會議或村民代表會議決定,由村委會組織實施。村委會根據村民會議或...
一、所有權是屬于集體的,不能買賣也不能抵押,抵押的應該是土地使用權。二、集體土地使用權及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權抵押的,除荒地使用權外,其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權一同抵押的,如屬企業房產,法律允許,但以后能否轉...
一、法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權,法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 二、法院與相關單位取得一致意見后,應當告知權利人到規劃部門、國土...
你沒有向法院主張你的權利 法院是不知情的 你應及時主張你的權力 中止法院的拍賣行為
農村宅基地所有權歸農村集體所有,使用權可以拍賣。 共有人之一的債務,如果只能執行該使用權,其他共有人和承租人享有優先收購債務人的份額,可不對外拍賣,法院應當支持。
最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執行人有扶養義務的人...