
司法聯(lián)名拍賣可以取消嗎...
農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的,在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求,但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,并需要經(jīng)過申請(qǐng)。通過申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。 根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》和《最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)》規(guī)定,我國(guó)農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的,但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下: 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況之一,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效: (1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買......
可以申請(qǐng)但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因?yàn)樗痉ㄅ馁u房是法院處理的房產(chǎn),都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會(huì)延長(zhǎng)時(shí)間。一般是一到兩個(gè)星期,金額大的也就一兩個(gè)月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能辦理過戶。 執(zhí)行拍賣中逾期付款會(huì)從嚴(yán)認(rèn)定拍賣有效,法院強(qiáng)制拍賣中買受人逾期付款的行為認(rèn)定,原則上應(yīng)認(rèn)定本次拍賣無(wú)效,裁定重新拍賣;只有在本案當(dāng)事人認(rèn)同買受人逾期付款仍為有效的情況下,執(zhí)行法院方可在要求買受人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后,裁定該次拍賣行為有效。 擴(kuò)展資料:......
名房產(chǎn)法院可以拍賣嗎法拍房可以兩個(gè)人聯(lián)名拍賣嗎.jpg)
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
購(gòu)買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下: 1、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
可以申請(qǐng)但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因?yàn)樗痉ㄅ馁u房是法院處理的房產(chǎn),都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會(huì)延長(zhǎng)時(shí)間。一般是一到兩個(gè)星期,金額大的也就一兩個(gè)月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...
不可以,此種購(gòu)房情形,沒有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購(gòu)房過戶后...
購(gòu)買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下: 1、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
不可以,此種購(gòu)房情形,沒有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購(gòu)房過戶后...
司法拍賣房可以兩個(gè)人購(gòu)買嗎
購(gòu)買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下: 1、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
司法拍賣是公法上拍賣,程序要符合法律的規(guī)定,如果司法拍賣嚴(yán)重違法法定程序,損害了當(dāng)事人的合法利益,那么可以撤銷該司法拍賣,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。如競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與拍賣機(jī)構(gòu)之間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益;買受人不具備法律規(guī)定的...