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法院拍賣房可以帶租約嗎(帶租約的房子法院拍賣了咋辦)

2023-06-06 17:24發布

法院拍賣房可以帶租約嗎

若有合同,則履行合同內容,若沒有,需提前通知租戶,協商退房日期。

法院拍賣帶租約商鋪可以買嗎(有租約的房子法院可以拍賣嗎)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......

拍賣房風險是如何的

拍賣房風險 雖然,目前拍賣會上的房產拍賣價往往比市場低20%左右。但正如人們所說的高回報意味著高風險一樣,與在市場上購買新房和二手房相比,參加拍賣會購買房產標的明顯具有更多的不確定因素存在。 第一,買家要確定你所想競拍的標的產權是否清晰。一般來說,通過法院強制執行的標的產權都比較清晰,相對可以放心,而由單位或個人委托的就要查清。最重要的是,必須確定標的是否有房產證,還是只有預售合同。如果是預售證,根據預售住宅禁止交易的新政策,此房就不能再次轉售,而且,不能作為貸款抵押。也就是說,僅有預售證的房......

租約房可以買賣違法嗎(買了帶租約的房子可以不租了嗎)

有租約的房屋要出售,同等條件下租客享有優先購買權; 租客放棄優先權的,雙方可以協商終止房屋租賃合同; 租客不同意解除租約的,房東可以帶租約轉入。 帶租約轉讓的,今后房客可以和買家(后來的房東)交涉。...

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