一、民事糾紛：（一）侵權糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業管理合同的一方當事人向對方提起侵權之訴的，應適用《民事訴訟法》第29條的規定，由侵權行為地或被告住所地的人民法院管轄。被告住所地業主作為被告的，業主的住所地既有在物業所在地，又有在物業所在地之外的，并非業主購置了物業，物業所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認為物業所在地就是被告住所地；物業管理公司的住所地是指其主要營業地或主要辦事機構所在地，而并非是實施物業管理的所在地，但由于物業管理合同是在物業所在地實施物業管理，因此，物業所在地應認為是合同履行地。（二）合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴因物業管理合同產生的合同糾紛，應適用《民事訴訟法》第24條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。可以協議確定受訴法院《中國人民共和國民事訴訟法》第二十五條規定合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。（三）既侵權又違約的當事人一方違反物業管理合同約定造成另一方損害，發生違約與侵權競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴，由法院根據訴訟性質依法確定管轄。不歸不動產所在地法院管轄物業管理糾紛雖是因不動產的管理引起的糾紛，但其不屬于不動產糾紛，不適用專屬管轄的規定。二、物業行政糾紛：因物業管理引起的行政訴訟案件，依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經復議的案件，也可以由復議機關所在地人民法院管轄。

被物業起訴不交物業費如何反訴，被物業起訴不交物業費如何反訴，怎么寫材料

被物業起訴不交物業費我如何上訴 被物業起訴不交物業費我如何上訴？現在很多業主都怕物業起訴自己，怕有不必要的麻煩。律師支招，給物業買保險，由物業發給自己保，誰收物業費，誰理賠，這樣既能避免爭議也能有效的保護自己的利益。物業要挾業主，不交物業費就找你要物業費，那么這時候該如何下手呢？第一步，最好在出現這種情況時及時通知物業幫助，督促物業及時給自己解決問題。物業不給解決可以向法院起訴。有下列情形之一的，可以向法院申請財產保全，凍結相關銀行賬戶及保險公司賬戶，避免他以后以此為由要錢。 ......

小區摔傷如何起訴物業，孩子小區摔傷如何起訴物業

小區摔傷如何起訴物業起訴狀 小區摔傷如何起訴物業起訴狀尊敬的武判長，您好，現因小區交通事故，于ｘｘ物業公司所屬的ｘｘ地區ｘｘ路與ｘｘ路交叉口ｘｘ號車位內發生的交通事故，現委托ｘｘ物業作為居間方，承擔事故發生后的道路交通事故處理賠償責任，現事故現場沒有您的下落，故行政、民事、侵權責任均由交警隊依法進行處理。事故現場照片如下：交通事故責任認定書如下：第一、對方駕駛的轎車處于事故前方，且您的轎車處于事故的后方，根據交通法及交規規定，我方可以依據道路交通安全法第七十三條規定，向對方索賠如下規定......

物業亂收費可以向法院起訴嗎(如何起訴物業公司亂收費)

對于物業公司亂收費有以下五個渠道反映： 　　1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管； 　　2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理； 　　3、向消費者協會投訴； 　　4、向法院起訴； 　　5、成立了業主大會的，可以向業主大會反映。 　　根據《物業管理條例》第41條的規定，物業服務收費應當遵循合理 、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部......