抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金； 2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還； 3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報(bào)告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競(jìng)買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)。 5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。 7、買受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。

房屋抵押平安銀行逾期后起訴需要多久（平安逾期起訴會(huì)拍賣房子嗎）

財(cái)產(chǎn)為被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人居住房屋的，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。如果房產(chǎn)是非居住房屋，可能會(huì)被強(qiáng)制拍賣。 在平安銀行無(wú)抵押貸款10萬(wàn)逾期沒(méi)還款,會(huì)拍賣房子嗎抵押的貸款條件:1。有合法身份；2。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，且無(wú)不良信用記錄；3。有合法有效的購(gòu)房合同；4。新購(gòu)房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購(gòu)房合同，房齡10年以下，準(zhǔn)備或支付不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款30%的首付款；5。已購(gòu)買并辦理房屋抵押貸款，原房屋抵押貸款已償還一年以上，貸款余額低于抵押房屋價(jià)值的6......

購(gòu)買法院拍賣的房子可以貸款嗎(購(gòu)買法院拍賣的房子可以貸款嗎?)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

欠債一套房子法院可以拍賣嗎(欠款人有一套房子能拍賣嗎?)

債務(wù)糾紛，欠款人只有一套住房，法院可以拍賣處理，但是債權(quán)人必須為被執(zhí)行人另行提供住房。比如可以通過(guò)以小換大等方式為債務(wù)人提供住房。通過(guò)這種方式拍賣欠款人住房的，債權(quán)人事先應(yīng)當(dāng)與法院充分溝通，取得法院的認(rèn)可。 ? ?最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)。 拓展資料： 另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后......