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法院查封房產(chǎn)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎(遺產(chǎn)房法院可以拍賣查封嗎)

2023-06-06 14:35發(fā)布

法院查封房產(chǎn)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎

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遺產(chǎn)房法院可以拍賣查封嗎(正在拍賣的房產(chǎn)還可以查封嗎)

如果法院保全的房產(chǎn),是被告和家人的唯一住房,法院不能執(zhí)行。如被告有其它住房,法院保全的是被告已繼承的房產(chǎn),是可以執(zhí)行的。法律沒有規(guī)定不能執(zhí)行已經(jīng)繼承的遺產(chǎn)。...

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難以贖回。產(chǎn)權(quán)已依法完成合法轉(zhuǎn)移, 唯有參加拍賣或者與受讓人洽談協(xié)商。   《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第一條明確表示,對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),依法拍賣、變賣或者抵債。...

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一,要明確房屋所有權(quán)。夫妻離婚后房屋歸誰所有,一般情況下兩人是不在一起居住的,或女方不會(huì)住在男方的房屋中,當(dāng)然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保貸款,但僅以房主證存放信用社,尚不能證明抵押的存在,還要看有無書面抵押合同或約定。如有則擔(dān)保是有效的。 二,房屋的執(zhí)行問題,在抵押有效的前提下,理論上對(duì)該房是可以拍賣的,但還要查看該房的土地性質(zhì),如屬集體所有的土地,在拍賣上受到一定的限制,也即,只能賣給同村的村民,且該村民在本村無宅基地。如是國(guó)有土地則不受此限。 三,關(guān)于房屋拍賣后子......

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