你好 如果不履行法院判決，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行此房！后一點(diǎn)你理解的錯(cuò)，因抵押給了銀行，銀行有優(yōu)先受償權(quán)，剩下的房款才能執(zhí)行你的判決。 采納回答，謝謝。有疑問(wèn)，可追問(wèn)。

有抵押的房子法院可以查封拍賣嗎(按揭房可以查封拍賣嗎)

可以，但銀行對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。 《擔(dān)保法》第49條還規(guī)定，抵押物在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓。 基于這一規(guī)定的同一立法精神，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定：人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。 擴(kuò)展資料： 注意事項(xiàng)： 1、土地所有權(quán)不得抵押;地上沒(méi)有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地......

一套按揭房法院可以查封拍賣嗎(查封的房子什么情況下可以拍賣)

可以查封，詳細(xì)原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，如果本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。 擴(kuò)展資料： 查封是對(duì)當(dāng)事人的財(cái)物或場(chǎng)所就地封存的法律強(qiáng)制措施，而只要是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒(méi)有完成，法院可以在任何一個(gè)時(shí)......

房子按揭逾期被法院強(qiáng)制執(zhí)行-按揭房產(chǎn)會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎

貸款的錢不還后果：1.確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；3.法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4.貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。按揭貸款的房子能被法院強(qiáng)執(zhí)么？會(huì)的，一般連續(xù)6個(gè)月不還錢會(huì)發(fā)生訴訟，所以你要沒(méi)錢記得每5個(gè)月還一次錢貸款......