法院有官司在身房子可以過戶嗎(法院有官司在身房子可以過戶嗎)

      2023-06-06 12:16發(fā)布

      法院有官司在身房子可以過戶嗎

      通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的,可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。

      法院裁定房子可以交易嗎(房子有官司能交易嗎)

      可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買方:契稅1.5%。其它過戶稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過戶手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫?,依?jù)法院判決書等相關(guān)資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶,可以向法院進(jìn)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行......

      法院有官司可以做飛機(jī)嗎(有官司在身可以坐飛機(jī)嗎)

      被法院立案的人能坐飛機(jī)。   被法院立案的,只是說明你有民事糾紛被起訴了,但這屬于正常的民事訴訟活動(dòng),不會(huì)影響坐飛機(jī)。   但是,如果你不履行生效法律文書的,在法院執(zhí)行過程中,法院可以依法限制高消費(fèi),那時(shí)你就不可以進(jìn)行坐飛機(jī)等高消費(fèi)的。   《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》   第一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)的,人民法院可以限制其高消費(fèi)。   第三條 被執(zhí)行人為自然人的,被限制高消費(fèi)后,不得有以下以其財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用的行為:  ?。ㄒ唬┏俗煌?.....

      在法院有經(jīng)濟(jì)官司可以貸款嗎(有經(jīng)濟(jì)官司在身能貸款嗎)

      法院有官司要看官司的類型,如果是涉及到經(jīng)濟(jì)糾紛,在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)就會(huì)比較困難了,因?yàn)殂y行要對(duì)貸款人的經(jīng)濟(jì)狀況和資產(chǎn)情況做一個(gè)評(píng)估,再確定是否發(fā)放貸款。 根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。 第十四條 貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容: (一)借款人基本情況; (二)借款人收入情況; (三)借款用途; (四)借款人還款來源、還款能力及還款方式; (五)保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)......

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        房產(chǎn)變更法院還可以查封嗎(法院查封的房子到期了怎么續(xù)封)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 15:33

        過戶到被告名下的房產(chǎn),如果是有經(jīng)濟(jì)欠款,很可能會(huì)被法院能查封的:: 因?yàn)楸桓媸怯星房钤谏?,只要通過調(diào)查房產(chǎn)確是欠款人的財(cái)產(chǎn),法院都可以查封的。等案件結(jié)束后,欠款人如果無力償還了,法院還會(huì)進(jìn)行迫賣,迫賣的錢再還欠款。 如果被告不是屬經(jīng)濟(jì)案,就...

        對(duì)方有房產(chǎn)法院可以查封嗎(沒有取得房產(chǎn)證的房子法院是否可以查封)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-29 10:24

        過戶到被告名下的房產(chǎn),如果是有經(jīng)濟(jì)欠款,很可能會(huì)被法院能查封的:: 因?yàn)楸桓媸怯星房钤谏恚灰ㄟ^調(diào)查房產(chǎn)確是欠款人的財(cái)產(chǎn),法院都可以查封的。等案件結(jié)束后,欠款人如果無力償還了,法院還會(huì)進(jìn)行迫賣,迫賣的錢再還欠款。 如果被告不是屬經(jīng)濟(jì)案,就...

        房子逾期打官司有用嗎(房產(chǎn)違約有必要打官司嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-01 20:58

        當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交...

        買房居住不過戶一朝查封悔當(dāng)初

        來源:其它 時(shí)間:2022-01-27 11:53

            對(duì)于許多剛需的購房者來說,二手房也是不錯(cuò)的選擇??扇绻I了幾年的房子一直居住其中,等到想過戶時(shí)房子竟已被查封,該如何處理呢?近日昆山法院受理了這樣一起案件?! ?015年9月,在昆山打拼的老張尋覓了許多房源后,看中了昆山周市俞某夫婦...

        有官司在身可以離婚嗎

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 18:50

        可以離婚的?!吨腥A人民共和國婚姻法》規(guī)定男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第三十一條 男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處...

        有法院記錄可以貸款買房嗎(有官司在身,可以買房貸款嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 11:01

        法院執(zhí)行人分具體情況,只要犯罪案例在個(gè)人征信報(bào)告上體現(xiàn)出來,那一般是做不下來貸款的,但有抵押物的話,可以做,但放款性很小。即法院被執(zhí)行人可以申請(qǐng)辦理抵押貸款(雖然辦下來的可能性比較?。?。   抵押貸款貸款人需要滿足條件如下:   1.具有完...

        買到?jīng)]有繼承的房子過不了戶怎么辦(繼承未過戶算名下有房嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 20:40

        簽協(xié)議要考慮以下幾個(gè)問題:1、首先要說清楚你們的買賣關(guān)系進(jìn)行的情況、總房款、已付房款金額及雙方承諾等,特別要交代清楚你在購買該住房時(shí)未被告知該房產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)和房款已付清。2、是要做好兩手準(zhǔn)備:如果官司贏了,何時(shí)、如何辦理過戶手續(xù),交房后至過戶...

        繼承權(quán)官司本人需要到場(chǎng)嗎(繼承官司需要提供什么證據(jù))

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-13 18:19

        繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強(qiáng)制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會(huì)要...

        法院保全的房子可以過戶給他人嗎(他自己的房子過戶給別人可以嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-03 10:44

        當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)被法院凍結(jié)保全,當(dāng)事人不能申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù),需要官司了結(jié)之后凍結(jié)保全解除,才可以申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第二十二條 有下列情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記: (五)房屋已被依法征收、沒收,原權(quán)...

        被法院保全的房子可以過戶嗎(被法院保全的房子有保全期限嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 14:25

        當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)被法院凍結(jié)保全,當(dāng)事人不能申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù),需要官司了結(jié)之后凍結(jié)保全解除,才可以申請(qǐng)辦理財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第二十二條 有下列情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記: (五)房屋已被依法征收、沒收,原權(quán)...

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