
對于人民法院查封的房子,被執行人依然是房子的所有權人。但是是不能對房子的所有權進行處理的,根據相關法律規定,司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產,不得轉讓。如果人民法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。另外,房屋買賣必須辦理登記手續,被查封的房子買房人一定是無法辦理房屋過戶手續的。因為房產局已經接到法院的通知,絕對是不會也不敢給買房人辦理過戶手續的。但是,在特定情況下是受讓人是可以獲得房屋所......
【案例回顧】: 300萬給兒子買房要回時竟然稱是自己壓歲錢買的 2007年,在兒子小董20歲出頭的時候,,董先生夫婦拿了300多萬,給兒子買房。當時他們以小董的名義跟房產公司簽約,1年后,房子的產權登記在了兒子小董名下,他順利拿到了房屋產權證。 雖然給兒子買了房,產權登記在他名下,但是董先生稱,兒子曾出具說明,明確這套房子是父母的。不過,之后雙方關系惡化,小董則口風一轉,堅稱房子產權登記在自己名下,理應屬于自己。 房子本來就是買給兒子的,董先生夫婦也沒打算要回來。不過,有了房子后,兒子經常不回......
可以。 過戶完成辦理出買受人的房產證后,可以再賣。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

你好,我在司法機關上班,可以為你解答這個問題。 根據《物權法》第二十八條規定: 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。 你說的這套房子...
按實際情況及相關的法律規定,如果大離婚關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。所以債權人是有權要求將夫妻共同起訴,將夫妻共有的房子查封,以償還債權人的債務。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干...
如果他賣掉房子后將房款轉給他人:算惡意轉移。如果他保留在自己名下,等待法院判決后處理:不算惡意轉移。 關鍵是:如果是婚后財產,沒有女方簽字他賣掉也應該無法過戶。如果還在買賣的過程中,建議你盡快持身份證和戶口本、結婚證,到房子所在地房管局阻止...
法院查封的房子過了期限如果沒有續行查封的,法院的查封裁定已經失效,可以正常申請過戶。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不...
如果你的房子沒被法院查封,原則上可以賣給他人,可以過戶。當然欠債還錢,你還是要考慮怎么還錢的問題。你被別人起訴,你的房子是可能隨時被法院查封的。
一般情況下,已經起訴或者查封以后低價或者無償轉讓房子屬于轉移財產,構成違法甚至犯罪!法院在執行程序有財產報告制度,要求報告之前一年內的財產狀況,如果不合理的轉讓可能被撤銷 ...
某企業的高管林某工作了差不多10年,終于賺夠了買個小戶型的房錢,因此結婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個帶精裝的小套間,同時也給了4萬元預付款,簽訂了購房合同并在房管局辦理了房屋預告登記,打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過戶。后...
既然已經過戶了,就算做贈與,不屬于夫妻共同財產了。 不過,離婚后,孩子的監護人可以監護該財產。
如果你父母過世,你父母留下的房屋,你可以做為遺產繼承的。 繼續的遺產的房屋過戶,可以持本人身份Z、戶口簿、父子關系證明、你父母的房產Z、死亡證明等相關手續,直接到房產管理部門申請過戶即可,用不了幾個錢。