
離婚時房屋增值部分怎么算 根據婚姻法司法解釋三,對于離婚時房產增值的計算,在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現值等數據的基礎上,用婚后共同還貸款÷房屋總價款(房價款 總利息)×房屋現值÷2,即得出另一方補償的數額。 離婚時按揭房增值利益歸誰? 對于按揭房屋由于房價升值所產生的利益,法律上稱為孳息,它的歸屬如何確定,我國法律尚沒有明文規定。也正是由于法律規定的疏漏,使得現實生活中法院的判決也不盡相同。 對于該問題,可以按如下步驟處理: 首先,明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭......
拍賣來的房屋原本就有租賃合同有效嗎 【案情】 韋某與何某于2010年簽訂了一份房屋租賃合同,租賃合同中兩人約定房屋的租賃期為一年,合同的簽訂日期是2010年3月18日,合同的履行期間自2010年5月1日至2011年4月30日止,約定每年的租賃費用為人民幣3萬元,其中特別寫明了要包括房屋內的附屬設施,并約定出租的房屋只能用于經營餐飲,同時承租人不得對于該房屋進行轉租,如需要對于房屋進行裝修需要經過出租人的同意。 房屋租賃合同簽訂當日,韋某就將一年的租賃費用交給了何某,為了經營的需要韋某經過何某的......
債務人中有一套住房,在符合條件的情況下,法院可以強制執行。 但要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 實踐中,被執行人往往以只有一套住房為由,申請執行豁免。據此得出,僅有一套房產不能強制執行的錯誤觀點。 所撫養家屬生活所必需的居住房屋一般為一套住房。 擴展資料 《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問......

信用卡透支不還會有不良信用記錄,時間長了銀行會起訴你。如果銀行勝訴可以選擇查封你的房產。 同時按揭房銀行如果查到你有嚴重的不良記錄,可以選擇要求你提前還款,你換不上就要拍賣你的房產。 ………… 總之借錢遲早是要還的,你可以先換個最低還款額,...
1 房屋屬于共同財產,應當用于承擔共同債務。2 有可能被拍賣。 3 在司法實踐中,通常不會執行當事人唯一的房產。欠銀行2萬信用卡,逾期4個月有在還款,銀行說要拍賣我房產,這是真的么?銀行有這個權利么?有這種可能的。銀行信用貸款還不上會拍賣自...
在辦理房產抵押貸款,有太多貸款機構和銀行了,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右,那么,房產抵押貸款哪個銀行好?房產抵押貸款哪家銀行利...
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小編為大家整理了關于農村房屋拆遷分戶如何安置?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。農村房屋拆遷分戶如何安置?一、拆遷拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的...
被執行人名下只有一套房法院也是可以執行的,但是要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...
被執行人名下只有一套房法院也是可以執行的,但是要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...
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被執行人名下只有一套房法院也是可以執行的,但是要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...