
我想你關心的是繼承房產是否影響你的購房吧?比如限購的問題,其實你大可放心,限購是針對房產買賣行為,房屋繼承不屬于買賣行為。應該是不會影響的。...
好出售的,因為二手基本配套成熟,適合出租。但不怎么好賣,因為國家規定個人不能買。 并且二手公寓房偏向于大學畢業生、在外打工人士的租售。 年輕人更適合于二手房的原因: 一、年輕人出于自住目的的首次置業,其目的是擺脫和父母合住的不便,或是不想再居住質量較差的租住房,或是新婚要享受二人溫馨世界,那么相比前兩者必須達到改善生活質量的目的,而二手公寓相對于一手公寓,其物業成熟,配套完善,適合馬上居住,馬上享受,能夠有效地提高生活質量;如果購買一手的期房,往往要等上很長時間才能入住,住進去很長時間后才能配套......
不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無法進行過戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個步驟: 1、最好是聘請專業的律師,擬定一份協議,并由買賣雙方確認簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的租賃合同。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 擴展資料 有一套房產,但是在限售期內,可以賣,從投資角度看,這個投資品有三大屬性:流動性、增值性和安......

你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產,則母親的...
在國家越來越繁榮昌盛的今天,人民當家做主,享有更加平等的權利。就在政府進行城市建設拆除舊房的時候,就體現得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內,政府就將會重新補償一套安置房給您。這些年,城市有了很大的變化,這也少不了國家對安置房的規定的實施,...
一、安置房可以進行買賣嗎? 安置房可不可以進行買賣,還要看具體情況而定。 安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權,另外,還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該...
有證的拆遷安置房當然可以買賣,交易也與普通商品房沒有差別;對于無證的拆遷安置房,要分清情況: 根據《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記發生效力;未經登記不發生效力,法律另有規定的除外。安置房未領取權屬證書情況...
1、要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其五證,或到房地產交易核心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。第1類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律...
拆遷安置房可以買,但安置房不同于商品房,購買存在一定風險,在有產權證的情況下可以放心購買,購買時一定要辦理公證手續,確認戶主是房屋的主人,建議必須和戶主本人簽協議,以免日后出現糾紛。 安置房分為兩類,但都是有產權的,只是在上市交易方面有不同...
1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年...
一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年...
拆遷安置房其實是可以買賣的,當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產權,買方的權益處于一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證,造成買方無...