房主去世,房屋貸款沒完,只能先繼承,然后再辦理其他的手續(xù)。 只能先辦理繼承,然后由因產(chǎn)權人來辦理貸款。 辦理貸款的只能產(chǎn)權人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說......
房產(chǎn)繼承劉老先生去世后留了城東一套排屋給子女們,原先和睦的一家人為這套排屋的繼承爭了個頭破血流。原來劉老先生與其妻子有兩個孩子,大女兒劉淑芬,小兒子劉建安。劉老先生的妻子去世后,劉老先生的生活就一直是大女兒劉淑芬在照料,小兒子一家只是每周看劉老先生一次。大家念劉建安工作忙,也沒說什么,一家人也算和氣。但是現(xiàn)在劉老先生去世了,房屋的繼承問題上兩姐弟有了分歧。劉建安認為房子應該由他全部繼承,因為自己的姐姐是父母領養(yǎng)的,并沒有血緣關系。劉淑芬認為自己在父母老了以后一直在照料他們,而弟弟卻并未盡孝,就算......
一法定繼承人的范圍(獨生子女不是唯一的法定繼承人)法言俗語獨生子女能否百分之百繼承父母遺產(chǎn)?20世紀70年代初,我國開始大力推行計劃生育政策,獨生子女數(shù)量大幅增長,根據(jù)中國人口科學研究顯示,2020年全國獨生子女的數(shù)量在2億左右,這意味著有千萬個獨生子女家庭面臨著獨生子女繼承問題。只要是獨生子女就能繼承父母的全部遺產(chǎn)是不少人存在的誤區(qū),通常這種情況是不熟悉相關法律造成的。如果父母沒有立下有效遺囑,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母,他們均有繼承權。法定......
房產(chǎn)沒有辦理的房子,即沒有產(chǎn)權的房子,那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策...
不可以,只有房產(chǎn)的所有權人才能處分房產(chǎn),進行買賣。其他人無權處分房產(chǎn),繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后,才能取得房產(chǎn)的所有權,才能去買賣。 房屋所有權的確定是建立在有關部門產(chǎn)權登記的基礎上的,記錄財產(chǎn)證書的人都是每個人。共同所有權的概...
需要過戶的, 房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法,首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑,有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人,那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑,則按照法定的繼承順序,第一順序繼承人為:配偶、子女...
展開全部 個人繼承房產(chǎn)涉稅問題: 1、個人所得稅: 《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》: 一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖...
兄妹繼承父母的房產(chǎn),可以遵照遺囑繼承和法定繼承兩種方式。 根據(jù)《繼承法》第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。 法定繼承,遵照《繼承法》第十條的規(guī)定,兄妹都是父母的子女,都是第一順序繼承人。 根據(jù)《繼承法...
不可以,只有房產(chǎn)的所有權人才能處分房產(chǎn),進行買賣。其他人無權處分房產(chǎn),繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后,才能取得房產(chǎn)的所有權,才能去買賣。 房屋所有權的確定是建立在有關部門產(chǎn)權登記的基礎上的,記錄財產(chǎn)證書的人都是每個人。共同所有權的概...
在中國當前房價居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對房產(chǎn)進行處理,例如買賣。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權人,否則,房屋買賣就會有很大的法律風險,最終損害當事人的合法權益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買...
您好! 由于您敘述的案情過于簡單,這里只能分情況討論: 如果您所說的房產(chǎn)繼承給小兒子是通過遺囑繼承的方式,那么根據(jù)遺囑自愿和遺囑自由的原則,遺囑人只要訂立了一份合法有效的遺囑,小兒子就可以根據(jù)此遺囑取得房屋的產(chǎn)權,無需其他任...
農村的房屋是可以被多人繼承的,如果按照法定繼承的順序來進行繼承的話,那么每個繼承人都享有同等的份額,即使不屬于農村的人也能夠繼承農村的房子。 《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟...
繼承和戶口沒有關系,只要是法律規(guī)定的第一順位繼承人就可以依法繼承。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順...