
買房認籌六大注意事項:一、認籌樓盤大多無預售許可證搞認籌的樓盤幾乎都有一個共有特征——無獲到《預售許可證》。很多樓盤是在建設經過中就開始了認籌的,那個時候房預售許可證估計還無辦下來呢。二、有意控制房號、制造熱銷假象眾多開發商及代理商在認籌時,往往有意控制房屋銷售的數量。知情者打了一個比方,有些樓盤往往只放出1/3的房屋,這1/3的房屋銷售結束之后就對外聲稱全部售罄,從而有意制造樓盤熱銷的假象。越說房賣結束,消費者越急,越急就越想買。但等不到多長時間,就會發現有人愿意轉手,但價格自然多發生很多。專......
首先要看認籌金能不能退,怎么退,當時有沒簽訂法律效應的合同來決定哦。1、買房認籌金能不能退分兩種情況。 1)在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應,購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。 而在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者就需要仔細確定,防止有損害自己合法利益的行為條款出現,簽訂任何條款是也要看清楚,要留心眼。 2)需仔細查看合同,是否有約定:如開發商在認籌協議上約定,購房者將來由于個人原因不再購房,那么認籌金就不會退還。 或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律......
能。12315是我國消費者維權的熱線,購房糾紛是屬于消費糾紛之一,所以出現不退認籌金的情況,購房者是可以打12315投訴的。 《中華人民共和國消費者權益保護法》 第三十九條,消費者和經營者發生消費者權益爭議的,可以通過下列途徑解決: (一)與經營者協商和解; (二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解; (三)向有關行政部門投訴; (四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁; (五)向人民法院提起訴訟。 逾期多久會被起訴每個借貸公司的催款方式不同,建議盡快償還欠款,造成嚴重逾期將面......

首先要看認購資金能不能退,怎么退。當時就決定了是否有法律效力的合同。1。買房的認購款在兩種情況下可以退嗎? 1)未簽訂條款時,認購不具有法律效力,購房人在認購過程中繳納的定金和認購款可以退還。購房人在認購和簽訂正式買賣合同時,需要慎重決策,...
2018年第二季度,阜南縣消委會共受理消費者投訴10件,成功調解9件,正在辦理1件,為消費者挽回經濟損失908127元,受理咨詢961件。商品房銷售合同糾紛是本季度投訴的熱點,今天給大家講述一起因開發商不及時退還認籌金引起的糾紛。案例:王素...
房地產公司未取得許可證首付款如何追回案情簡介:房地產公司未取得許可證2013年12月9日,原告劉某與被告簽訂《選房認籌書》,約定原告向被告申購由被告開發的某某項目1棟A單元401號住宅房源,建筑面積約132.88平方米、單價為2910元/平...
逾期了房貸怎么辦 逾期了房貸怎么辦?這五步走第一步,要拿到房子的所有權。第二步,要拿到房子的抵押登記證明。第三步,要去查詢借款人的信用報告,看看借款人有沒有違約,貸款是否受到影響。第四步,要對自己的抵押物進行估值,并且要做好加急處...
購房的定金和訂金區別是什么定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數額的貨幣作為合同擔保,其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務,保障權利人的權利能夠得以實現。給付定金一方如果不履行義務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果...
據山東單縣人民政府網站消息,10月19日,國家醫保局、省醫保局督導組進駐單縣,現場督辦媒體曝光的有關問題,并要求以案為鑒、舉一反三,嚴肅查處基層醫療機構亂象和欺詐騙保行為,切實維護人民群眾利益和醫保基金安全。 經聯合調查組初步...
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。 下面以個人買靈活就業人員社保為例,個人買社保一個月要交的金額計算方法如下: 個人買社保繳費金額=個人社保繳費比例*個人社保繳費基數 2015年6月至2016年5月期間靈活就業人員每月社保繳費基數(即繳...
參加醫保的收費標準是,以養老保險繳費基數為基數,按8%的比例繳納基本醫療保險費。其中,個體業主和自由職業者全部由自己個人繳納,個體經濟組織從業人員個人按2%比例繳納,由業主從其工資中代扣代繳,其余部分由業主繳納。大額醫療救助暫按每人每月2....
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