
贈(zèng)送房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用 免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,但是需要增加: (1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積; (2)契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅; 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)都一樣。 贈(zèng)送房屋過(guò)戶(hù)所需材料: (1)公證處需要賣(mài)方夫妻雙方戶(hù)口本和身份證復(fù)印件一套、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一份,產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套; (2)不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶(hù); (3)房管局需要材料同正常過(guò)戶(hù)基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。 擴(kuò)展資料: 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù): (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)......
房產(chǎn)贈(zèng)與父母包含以下流程: 1、簽署確認(rèn)書(shū) 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。 2、評(píng)估 一般情況下,房屋贈(zèng)與要收評(píng)估費(fèi),收費(fèi)情況為:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù),評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。 3、公證 通常情況下,辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況為贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。但具體收費(fèi)還要看各地的規(guī)定。根據(jù)國(guó)家及部分城市的有關(guān)規(guī)定,直系親屬間房屋贈(zèng)與,公證手續(xù)不是必須辦理的。 4......
房屋贈(zèng)與,指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。 過(guò)戶(hù)流程如下: 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同,即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為: 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系; 3、贈(zèng)與的理由; 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn); 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示; 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登......
贈(zèng)與需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn).jpg)
一是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)。 這種方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,父親是賣(mài)方,兒子是買(mǎi)方,這種方式要按照交易的程序去辦理。 買(mǎi)方主要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。 賣(mài)方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.0...
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用 繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證 繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。 在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),所以這...
如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用就會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評(píng)估費(fèi):評(píng)估額的0.5%。 后一個(gè)環(huán)節(jié)就...
辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費(fèi)用均不需交納。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng),填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下: ...
二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 1、費(fèi)用 1.1 營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅:免征 1.2 公證費(fèi):當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.3 契稅:不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)一樣 2、所需材料 2.1 登記申請(qǐng)書(shū)原件; 2.2 ...
辦理直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與, 需兄弟倆各自和配偶一起持有身份證,戶(hù)口本,。結(jié)婚證(單身要單身證明)該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證, 雙方先到公證處,辦理贈(zèng)與公證,繳納評(píng)估費(fèi)千分之六,得到住房評(píng)估價(jià),再依據(jù)這個(gè)價(jià)格繳納2%公證費(fèi), 得到公證書(shū),雙...
在中國(guó),父母過(guò)世以后,一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有,而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解,辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和...
在中國(guó),父母過(guò)世以后,一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有,而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解,辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和...
在中國(guó),父母過(guò)世以后,一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有,而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解,辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和...
【房產(chǎn)贈(zèng)與公證】如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù) 房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式,在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與跟其它形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別,在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí),...