請(qǐng)問(wèn)你是貸款還是現(xiàn)金 如果貸款的話 是什么貸款方式 ， （1） 商貸 過(guò)戶交完稅 就剩交接了 水電煤暖 有線 和房子里的戶口 ， （2）公積金 待銀行審批能放貸款 完成后，擔(dān)保公司通知買賣雙方完成最后的過(guò)戶手續(xù)，即買方繳納各種稅費(fèi)并領(lǐng)取房產(chǎn)證，然后將新房產(chǎn)證做抵押登記，抵押登記完成后，賣方取走全部房款。最后做房屋交接 同上 ，（3）現(xiàn)金 同商貸一樣

房子過(guò)戶需要什么手續(xù)(房子過(guò)戶需要什么手續(xù)要交多少稅呀)

1.拿著該房屋的三證，戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，每個(gè)人身份證，被繼承人的婚姻狀況證明，還有產(chǎn)權(quán)人的死亡證明等相關(guān)資料，攜相關(guān)人員（他的父母）一起去公證處，做產(chǎn)權(quán)繼承公證。3.辦理房屋過(guò)戶登記，房屋繼承人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（房管局）提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書\ 契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下，承辦人員會(huì)給你出具一份《產(chǎn)權(quán)受理單》，憑《產(chǎn)權(quán)受理單》進(jìn)行有關(guān)登記、編號(hào)、付費(fèi)等事項(xiàng)。在規(guī)定的時(shí)間......

蘭州繼承房產(chǎn)交什么費(fèi)

你好，繼承是指的出讓人已經(jīng)過(guò)世的情況下，所以辦理繼承過(guò)戶手續(xù)可不想贈(zèng)與和買賣房屋的手續(xù)那么簡(jiǎn)單，辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，那么房子繼承過(guò)戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過(guò)戶費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的 2%來(lái)收取，低不低于 200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996......

房產(chǎn)繼承過(guò)戶給子女嗎(房子過(guò)戶給孫子子女還有繼承權(quán)嗎)

可用贈(zèng)予過(guò)戶或買賣過(guò)戶方式。 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買賣過(guò)戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需......