1.拿著該房屋的三證,戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件,每個人身份證,被繼承人的婚姻狀況證明,還有產權人的死亡證明等相關資料,攜相關人員(他的父母)一起去公證處,做產權繼承公證。
3.辦理房屋過戶登記,房屋繼承人應當向房產登記機構(房管局)提交《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、產權證書(原件)、 繼承權公證文書\ 契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下,承辦人員會給你出具一份《產權受理單》,憑《產權受理單》進行有關登記、編號、付費等事項。在規定的時間內,你即可攜帶好本人的身份證明和《產權受理單》,房管局領取新的《房屋所有權證》和《契證》。
1.拿著該房屋的三證,戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件,每個人身份證,被繼承人的婚姻狀況證明,還有產權人的死亡證明等相關資料,攜相關人員(你們母親和三兄弟)一起去公證處,做產權繼承公證。
3.辦理房屋過戶登記,房屋繼承人應當向房產登記機構(房管局)提交《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、產權證書(原件)、 繼承權公證文書\ 契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下,承辦人員會給你出具一份《產權受理單》,憑《產權受理單》進行有關登記、編號、付費等事項。在規定的時間內,你即可攜帶好本人的身份證明和《產權受理單》,房管局領取新的《房屋所有權證》和《契證》。
補充: 補充:繼承房百產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系,無論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據度印花稅稅目稅率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要專辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅:每本5元。2、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產,需要繳納契稅,稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用......
中國境內沒有開征遺產稅。 辦理繼承住房需要到公證處做遺產繼承公證,繳納住房價值百分之2的公證費。 憑繼承公證書到房管部門辦理繼承過戶,繳納幾百元手續費。...
你好,辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。 以下是房屋抵押貸款利率相關知識的匯總,僅供參考。 ◇如何辦理房屋繼承手續及過戶費用 如何辦理房屋繼承手續? 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被......
1. 要交的手續費由:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
方法如下,分別討論:一是通過贈與,將男方名下房屋轉至女方名下,需繳納20%贈與稅;二是買賣 ,通過買賣手續,由女方將男方房屋買下,需繳納營業稅和增值稅;三是先領取結婚證,然后通過房屋所有權變更、將女方名字 加上,過段時間再變更一次、將男方名...
1. 要交的手續費由:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下,繼承過戶與贈與過戶,都需要繳納契稅及其他稅費(如:個人所得稅等); 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的,不需要繳納契稅; 3、房屋贈與...
1. 要交的手續費由:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
房子過戶需要多少錢: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.3...
1. 要交的手續費由:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
你好,很高興為你解答。 首先對你遭遇表示同情,希望你能堅強地面對生活。 來回答一下你的問題。 如果父母去世時留有合法有效的遺囑,那么父母的遺產就按照遺囑的意思來繼承。 如果父母去世時沒有留下合法有效的遺囑,就按照法定繼承的方式在繼承人之間發...
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題,在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規定判定,即:根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同...