可贈予或買賣過戶。只是未成年人要由他的法定監(jiān)護人（即父母）代他辦理相關手續(xù)。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。 領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。

香港繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承法關于房產(chǎn)繼承需要交稅嗎)

問題：我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚，有的海外親戚有很多財產(chǎn)。請問，如果海外親戚去世，國內公民如何繼承他們的遺產(chǎn)？ 按照《中華人民共和國民法通則》第149條規(guī)定：遺產(chǎn)的法定繼承，動產(chǎn)適用被繼承人死亡時住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。你可依法確定遺產(chǎn)所在地的國家法律，并依據(jù)其法律要求提供下述有關證件或資料： ①由繼承人戶籍所在地，或行為、事實發(fā)生地（如婚姻締結地、出生地）的公證機關出具的繼承權證明書或者當事人與被繼承人的親屬關系證明書、結婚證明書或者有關當事人的出生證明書。這些公證文書一般還需取......

車輛繼承要交稅嗎(繼承法關于房產(chǎn)繼承需要交稅嗎)

繼承遺產(chǎn)是不需要交稅的。根據(jù)繼承法沒有遺產(chǎn)稅存在。 遺產(chǎn)繼承辦理汽車過戶提供的證件為： （一）個人有效身份證件； （二）原車行駛執(zhí)照、車輛登記證書； （三）填寫車輛變更登記表，重新確認車牌、登記地址、聯(lián)系人等信息； （四）經(jīng)交警部門簽注后換發(fā)新的行駛執(zhí)照。 擴展資料： 遺產(chǎn)繼承辦理汽車過戶的流程： 先到公證處辦理繼承權公證。 所有繼承人到被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)地公證處辦理繼承權公證。 做公證時，你們應提交下列證件和材料： 申請人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及復印件)； 被繼承人的死亡證......

子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎（繼承房產(chǎn)要交稅的相關規(guī)定）

　　一、子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎 　　1、印花稅 　　房產(chǎn)繼承過戶辦公費用包括一項5元的權證印花稅。 　　2、契稅 　　法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。 　　對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅，需要繳納契稅1.5%。 　　二、繼承房產(chǎn)要交稅的相關規(guī)定 　　根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定：&......