
如果房屋有國有土地使用證和房產證,那么,如果需要過戶,就需要辦理贈與或者辦理買賣轉讓。如果沒有購房買賣合同,就需要辦理贈與或者辦理房屋繼承,贈與需要有贈與房屋公證書,繼承需要有遺囑公證書。 追答: 你需要房屋房產證上戶主本人和新......
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......

一、房產過戶流程 1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續并繳交登記費 5、取證(離婚房產過戶免個人所得稅) 二、辦理離婚房產過戶析產登記...
我建議你們還是使用交易過戶比較好,因為交易過戶可以減少再次出售房產的個稅。 交易過戶需要繳納的費用: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)...
一、離婚后房產過戶需要什么手續 1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶...
具體看選擇哪種過戶方式,可以選擇贈與過戶或者交易過戶方式。 1、贈與過戶:如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款...
一、房子過戶需要什么手續?房子過戶的手續:1、買賣雙方簽訂買賣合同房產買賣雙方經過接洽商談,對所買賣房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后,買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。2、接受房地產買賣管理部門的檢查房產買賣雙方向房產所...
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
辦理流程 一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說,離婚...
不管是離婚還是不離婚,房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續。 一、過戶需要滿足的證件: 1、房產證 原件和復印件; 2、身份證 原件和復印件; 3、原始購房協議 原件和復印件; 4、戶口本 原件和復印件; 5、已婚需要提供 結婚證 原件和復...