具體看選擇哪種過戶方式，可以選擇贈(zèng)與過戶或者交易過戶方式。 1、贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。 2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

婚內(nèi)房子過戶契稅按什么算(房屋過戶契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由; (2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件) (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (5)房......

離婚前房子如何過戶(離婚以后,房子過戶都需要什么手續(xù))

不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。 一、過戶需要滿足的證件： 1、房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件； 2、身份證 原件和復(fù)印件； 3、原始購(gòu)房協(xié)議 原件和復(fù)印件； 4、戶口本 原件和復(fù)印件； 5、已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件； 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續(xù)： 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字； 2、買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字； 3、房產(chǎn)證、土地證； 4、房屋交易手續(xù)； 5、房屋產(chǎn)權(quán)登記； ......

房子過戶需要什么手續(xù)(房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi))

1.拿著該房屋的三證，戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，每個(gè)人身份證，被繼承人的婚姻狀況證明，還有產(chǎn)權(quán)人的死亡證明等相關(guān)資料，攜相關(guān)人員（他的父母）一起去公證處，做產(chǎn)權(quán)繼承公證。3.辦理房屋過戶登記，房屋繼承人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（房管局）提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書\ 契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下，承辦人員會(huì)給你出具一份《產(chǎn)權(quán)受理單》，憑《產(chǎn)權(quán)受理單》進(jìn)行有關(guān)登記、編號(hào)、付費(fèi)等事項(xiàng)。在規(guī)定的時(shí)間......