指公民受法律保護的權利和利益。如我國《消費者權益保護法》、《婦女兒童權益保護法》等所說權益。 會計學上指資產。屬于所有人的叫做所有者權益,屬于債權人的權益叫做債權人權益。兩者總稱為權益。 指所有者權益。《企業會計制度》對所有者權益的定義:是指所有者在企業資產中享有的經濟利益,其金額為資產減去負債后的余額。包括: 1、實收資本:企業的實收資本是指投資者按照企業章程,或合同、協議的約定,實際投入企業的資本。所有者向企業投入的資本,在一般情況下無須償還,可以長期周轉使用。 2、資本公積:資本本身升值或......
破產和解,是指在人民法院受理破產案件后,在破產程序終結前,債務人與債權人之間就延期償還和減免債務問題達成協議,中止破產程序的一種方法。和解是一種特殊的法律行為,雙方法律行為以雙方當事人的意思表示一致為條件,而這種法律行為不僅需要債權人會議與債務人意思表示一致,而且要經過人民法院的裁定認可,方能成立。...
債務清欠的目的可分為三大類:第一類:債務清欠,討還財物。債權人要求債務人履行所負擔的債的義務,從而維護自己的利益,是一般債務清欠的基本目的。如要求欠款人交還欠款,要求欠貨人交付貨物,要求運輸合同承運方提供運輸的服務,要求加工承攬合同的承攬人提供勞務及其成果等等。第二類:債務清欠,討還公道。債權人通過債務人履行債的義務,從而體現或維護社會公平與合理。第三類:債務清欠,樹立形象。債權人通過債務清欠活動,樹立自己的企業形象,要求債務人履行債的義務不再是目的,而是債權人達到債務清欠目的的一種手段,不同的......
房產質押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所...
在現實生活中,債務人向債權人舉債時,就產生債務,而債權人就取得債權,債務人有責任償還債務,而有時候會出現債務人和債權人歸于同一人的情形,那么債權債務同歸于一人的合同還履行嗎?一、債權債務同歸于一人的合同還需要履行嗎債權債務同歸于一人在合同法...
存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程...
債權債務糾紛中,很多人都不明白什么是債權人和債務人?什么是出借人和借款人?債權債務糾紛中,很多人都不明白什么是債權人和債務人?什么是出借人和借款人?弄反了權利義務關系,不僅借出去的錢拿不回來,甚至還要還別人錢,這就太委屈了。該怎么區分這四種...
如果是企業的話,要申請破產,進行破產清算。破產是指當債務人的全部資產不足以清償到期債務時,債權人通過一定程序將債務人的全部資產供其平均補償,從而使債務人免除不能清償的其他債務,并由法院宣告破產解散。實踐中,債務人無力償還又有兩種不同的情況:...
你可能搞混兩種不同的擔保。一般保證:先由主債務人履行其債務,只有在對其財產強制執行而無效果時才由保證人承擔保證責任。在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就主債務人的財產依法強制執行無果前,保證人對債權人可拒絕承擔保證責任。一般保證是一種補充性的...
題目:什么叫做連續三次累計六次逾期-什么叫做連續三次累計六次逾期的人 在我們的日常生活中,逾期已經成為了普遍的現象。而連續三次累計六次逾期,更是讓許多人都感到亞歷山大。那么,什么叫做連續三次累計六次逾期?連續三次累計六次逾期的人又該怎么做...
不一樣。 債權債務糾紛一般指借款合同糾紛,是以金錢債務為標的的金錢之債引發的糾紛;房屋買賣合同糾紛是基于雙方簽訂的房屋買賣合同引發的糾紛。 債權債務糾紛因屬于金錢之債,故不發生履行不能的情況,而房屋買賣合同糾紛如果標的物滅失或毀損,則可...
1、不動產是相對于動產而言的,指依自然性質或法律規定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等,那么不動產糾紛指的是與不動產、不動產的物權相關的糾紛,包括所有權糾紛、不動產登記、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。 2、動產是指能夠移動而不損...