
雙方代理又稱同時代理,是指一個代理人同時代理雙方當事人的民事行為的情況,即一個人既作為賣方的代理人又作為買方的代理人。
二、雙方代理的效力
在交易中,當事人雙方的利益總是互相沖突的,通過討價還價,才能使雙方的利益達到平衡。而由同一個人代表雙方利益,可能會只反映了代理人一人的意志,難免顧此失彼。由于雙方代理不符合代理權的基本原則,有可能會引發道德風險,所以各國法律一般予以禁止。但是我國法律并沒有明確禁止。在我國,雙方代理行為是否當然無效,要做具體分析。如果雙方代理事先得到了雙方當事人的同意或事后得到了其追認,法律承認其效力。
三、雙方代理的責任
如雙方代理未經雙方當事人同意或事后未得到各方的追認,被代理人可因此而解除代理關系,如造成損失亦應由代理人承擔責任。
四、雙方代理的風險
雙方代理存在最大的風險就是代理人欺騙雙方的被代理人從中漁利,自己代理也存在這樣的風險。按照現在比較流行的信息不對稱原理,代理人對這兩種情況下被代理人的情況一清二楚,被代理人處于劣勢。因此也有專家認為,按照人性惡的前提,無效是比較合理的后果。
編者的話 在勞動糾紛中,經常會有用人單位拿出與勞動者的協議,或者勞動者在離職文件等材料中認可的雙方再無勞動爭議糾紛,認為勞動者無權就勞動爭議中的事項再行勞動仲裁/訴訟,裁審機關不應支持勞動者。實際上,這種想法是不對的。勞動糾紛中,一方面尊重...
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一、房地產居間合同的定義及相關問題 (一)房地產居間合同的定義 根據《合同法》第424條規定:居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。相應地亦可將房地產居間合同定義為:房地產居間合同是房...
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生活中,因為沒有時間,所以有些事情可以委托他人代為辦理。于是有的人在辦理離婚手續的時候,也不愿意親自前往,希望委托他人代為辦理協議離婚。那么根據我國法律的規定,離婚手續是否可以委托他人辦理呢?在我國,離婚有兩種方式:協議離婚和訴訟離婚。協議...
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現在不少人開店,都是通過代理或者經銷的方式,同廠家簽署一份合同。作為經銷商,要嚴格按照合同條款,銷售商品,而廠家則要提供優質的售后服務及退換貨政策。經銷和代理盡管運作模式相似,但是還是有一定區別。那么,經銷合同和代理合同的區別是什么?下面我...
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