建設(shè)工程完工后,甲方遲遲不驗(yàn)收，工程款拖著不給，如何處理

在建筑工程施工領(lǐng)域，整個(gè)工程或部分項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位或者施工總承包方遲遲不予以驗(yàn)收的情況屢見(jiàn)不鮮，這不僅影響了分包單位以及實(shí)際施工人工程款的結(jié)算，增加了維權(quán)的難度，還可能引發(fā)一系列的法律糾紛，針對(duì)這一問(wèn)題，本律師在此分享以下幾種解決方法，僅供參考。

建設(shè)工程完工后,甲方遲遲不驗(yàn)收，工程款拖著不給，如何處理

1、通過(guò)電話(huà)和發(fā)送函件催收。經(jīng)常給總包方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人打電話(huà)，記住，這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最好合同里有相應(yīng)的約定，詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度。要注意打電話(huà)的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。

2、親自到對(duì)方公司上門(mén)找項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或者加蓋項(xiàng)目公章。

3、委托律師代為催收，具體委托律師以律師事務(wù)所名義發(fā)送竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，要求總包單位在法定時(shí)間內(nèi)予以驗(yàn)收，總包單位拒絕驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

4、還可以向法院提起訴訟。同時(shí)還要提供擔(dān)保凍結(jié)施工方的財(cái)產(chǎn)，以免對(duì)方公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十四條 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期

(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。