離婚一套房子怎么分割(離婚一套房子怎么分割案例)

      2023-06-06 22:38發(fā)布

      離婚一套房子怎么分割

      離婚房產(chǎn)增值部分,若是夫妻一方單獨所有的,增值部分也應該歸所有權(quán)人所有。若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有,房產(chǎn)增值的部分也該屬于夫妻共有,原則上應該平分。婚姻法中關(guān)于增值的計算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計算的方式,在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額和房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎上,用婚后共同還貸÷房屋總價款(房價款 總利息)×房屋現(xiàn)值÷2。舉個例子,共同還貸20萬,首付30萬貸70萬,貸款總利息60萬,總房款:100萬 60萬=160萬,房屋現(xiàn)值:200萬,共同還貸部分(本 息)占總房款(房款 利息)的比例:20÷160=12.5%。共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分:12.5%×200萬÷2=12.5萬。

      一方出軌離婚財產(chǎn)怎么分割

      夫妻離婚的財產(chǎn)怎么分?一方出軌,離婚還能分到財產(chǎn)嗎?夫妻共同財產(chǎn)在離婚時一般先是共同協(xié)商,協(xié)商不成的,有法院根據(jù)具體情況判決。確有證據(jù)證明一方有過錯的,過錯方可以少分。法律快車編輯為您詳細介紹。   【案例一】   婚前買的房子,房產(chǎn)證上寫的男方的名字。(婚后拿的房產(chǎn)證)房貸是在婚后還的,男方每個月支付房貸,女方工資維持家用。如果女方外遇了。男方提出離婚,那么房子該怎么分?她工資存款該怎么分?   【律師解答一】   首付是婚前財產(chǎn),貸款是共同還款視為共有財產(chǎn),即使女方出錯了也不能剝奪財產(chǎn)的權(quán)利......

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