不知道你們是協(xié)議解除還是法定解除。 協(xié)議解除是必須兩方協(xié)商，法定解除是有條件的。 根據(jù)我國《合同法》第94條的規(guī)定，在下列法定條件下，當事人可以行使解除權(quán)以解除合同　 　　1．不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 　　2．拒絕履行（預(yù)期違約）：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 　　3．遲延履行：當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 4．根本違約：當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 5．法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。 不清楚究竟為何解除合同？？？ 如果不符合法定的解除，則應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商解除，否則解除是無效的。

新冠疫情下合同糾紛中不可抗力規(guī)則的適用

山東法院民法典適用典型案例66新冠疫情下合同糾紛中不可抗力規(guī)則的適用——圣騰公司訴福悅公司鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛案裁判要旨判斷新冠肺炎疫情是否構(gòu)成合同不能履行的不可抗力，應(yīng)從疫情及政府管控措施對合同履行的影響程度、所屬行業(yè)、合同標的、履約時間、履約地點、所在地防控措施嚴格程度，與疫情嚴重地的關(guān)系密切程度等因素進行綜合考慮。因新冠肺炎疫情導(dǎo)致合同不能正常履行的，對因合同解除而產(chǎn)生的損失應(yīng)依據(jù)公平原則由雙方共同負擔。基本案情圣騰公司向山東省曲阜市人民法院訴稱：原告圣騰公司與被告福悅公司于2019年......

疫情期間信用卡合約還款逾期(疫情 信用卡 逾期)

疫情期間合同當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明可以要求解約。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 信用卡還款逾期了幾天會有......

開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函-開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函怎么辦

開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函,開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函怎么辦? 開發(fā)商逾期未發(fā)催告函,可以發(fā)了解約函,但需要謹慎處理。下面是一些處理建議: 1. 了解合同中的相關(guān)規(guī)定 在購房合同中,通常會有一些關(guān)于逾期未發(fā)催告函的條款。這些條款可能會規(guī)定開發(fā)商需要在一定時間內(nèi)發(fā)送催告函,否則可能會導(dǎo)致合同解除。因此,在發(fā)送解約函之前,請務(wù)必仔細閱讀合同中的相關(guān)條款。 2. 嘗試聯(lián)系開發(fā)商 在發(fā)送催告函之前,您可以嘗試聯(lián)系開發(fā)商了解具體情況。有時,開發(fā)商可能會忘記了發(fā)送催告函,或者可能有其他問題......