一、遇到村委會非法截留怎么維權 村委會非法截留土地征收補償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機關舉報,讓公安機關介入調查,也可以到信訪辦進行信訪。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。 第四十九條?被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。 第七十九條?侵占、挪......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
逾期辦理產權證的上訴期限是幾年 - 逾期辦理產權證的訴訟時效規定 在我國,產權證是房屋所有權人證明房屋所有權的重要法律文件。而辦理產權證是房屋買賣、租賃等不動產交易的重要環節。然而,由于種種原因,有些購房者在逾期辦理產權證后,可能會面臨一些訴訟問題。那么,逾期辦理產權證的上訴期限是幾年呢? 根據我國《民法典》的規定,民事權利人應當自知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算訴訟時效。而逾期辦理產權證,則意味著購房者在產權證辦理期限過后的一定時間內,仍未辦理產權證。根據《房屋交易管理條例......
房產糾紛不僅只是房子是誰的產權糾紛問題,還有其他很多糾紛,包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等。那么遇到房產糾紛應該怎么解決?有哪些方法可以維護自己的合法權益呢?下面我們就一起來看下吧。一、入住發現房屋有質量問題若房屋本身存在質量問題,在保...
相信很多被征收人、被征收人都有著這樣的疑問,律師在此給大家做個整合,告訴大家怎么和拆遷律師溝通?拆遷補償不滿意律師需要溝通哪些內容,準備好哪些材料?如果您遇到征地拆遷難題想要咨詢律師,律師認為大家最好可以做好相應的準備,了解帶什么東西給律師...
您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...
逾期辦理產權證可以主張違約金嗎? 在購買房屋后,有些人可能會因為某些原因導致延遲辦理產權證,此時他們可能會面臨違約金的問題。那么,逾期辦理產權證可以主張違約金嗎?本文將對此進行探討。 根據我國《合同法》的規定,當事人可以依照合同的約定,...
一、小產權房可以買賣嗎 1、什么是小產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以...
一、老舊房拆遷不給補償怎么維權依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋征收拆遷是先補償后拆遷的,所以未補償先拆遷是屬于違法的行為,當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。1、如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明...
遇到征地拆遷問題又不知道怎么辦? 咨詢過律師又感覺想問的都沒有問? 了解了相關的征地拆遷法律,卻還是不知道怎么做可以要回合理的拆遷補償款? 相信很多被征收人、被征收人都有著這樣的疑問,律師在此給大家做個整合,告訴大家怎么和拆遷律...
驗證房產證真假可以打電話到房地局查詢, 看房產證的號碼是否對應該房屋。 隨著人民生活水平的不斷提高,房產的買賣、租賃活動越來越頻繁,在此類活動中,房產證作為房屋所有權的合法依據所起的作用也越來越大,但目前假房產證出現的頻率有所提高,造假者多...
一、小產權房可以買賣嗎 1、什么是小產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以...
上面有個認證團隊的人說網上律師都是假的,我已經舉報了,后面這個答案應該不會再誤導大家了。 問主放心吧,網上的律師,幾乎都是真的,社會上假律師也少之又少。 而且你可以記錄律師信息,到各地的律師協會,司法網站上面查律師資料。這些東西很少人造假的...