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商業房產權40年后如何處理(商業房產權40年后如何處理)
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。 在房屋40年產權到期后，一般有以下兩種情況： ①延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 ②如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。 根據《中華人民共和國物權法》： 第一百四十九條 建設用地使用權續期及......
房屋貸款合同糾紛如何處理
各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現出這樣的一個特點：糾紛量多，標的額小，訴訟成本高，更多通過協商方式解決。 關于房地產糾紛案件總的來講數量多，但案件的標的額比較小，小糾紛形成不了訴訟，或者訴訟成本過高，房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標底以房屋標的來計算，相對的成本就比較高。可能導致在實際處理過程中既有通過訴訟解決的，大多數老百姓則可能通過協商的方式去解決它。律師如是說。 關于購房合同產生的糾紛問題是購房者們關注的頭號......
房地產合同糾紛如何處理
各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現出這樣的一個特點：糾紛量多，標的額小，訴訟成本高，更多通過協商方式解決。 關于房地產糾紛案件總的來講數量多，但案件的標的額比較小，小糾紛形成不了訴訟，或者訴訟成本過高，房屋這一塊在訴訟過程中訴訟標底以房屋標的來計算，相對的成本就比較高。可能導致在實際處理過程中既有通過訴訟解決的，大多數老百姓則可能通過協商的方式去解決它。律師如是說。 關于購房合同產生的糾紛問題是購房者們關注的頭號......
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劃地買賣合同糾紛如何處理
來源：精選知識 時間：2021-10-29 11:03您好： 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持; 2、均未...
土地買賣合同糾紛應如何處理
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非法買賣土地合同糾紛應如何處理
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如何處理土地使用權轉讓合同糾紛
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