
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
隨著市場經濟不斷的發展,本著誠意合作、互惠互利的原則,甲方同意將位于 所屬土地征用供乙方使用,作為生產蔬菜種植基地。現經雙方協商同意,特簽訂本合同,望雙方共同遵守:
一、征用土地的標的:征用土地位于 。
二、征用土地的面積:根據雙方的實際測量面積,確認實際面積共計___________畝整(______畝)。
三、征用土地使用期限:征用土地期限從______年______月_____日至_____年____月_____日止,共(___)年整。
四、征用土地用途:乙方所征用土地應用于從事。
五、征用土地的價格:土地被征用,乙方應向甲方一次性繳交征用土地金每畝計人民幣。共計_____畝,總金額為:___________整。
六、征用土地租金付款日期和付款方式:按雙方實際確認的面積以現金支付,交款的時間為
七、征用期間雙方的責任和權利:
1、青苗補償辦法:乙方應按雙方測量的實際面積一次性付給甲方青苗(龍眼、地瓜等農作物)補償費用為每畝整人民幣()。共計_____畝,總金額為:___________整。
2、征租土地管理費用:乙方應按雙方測量的實際面積一次性付給甲方征用土地的管理費用每畝人民幣整(),共計_____畝,總金額為:___________整。
3、征用土地金的定金及預付款:雙方簽定合同后,乙方先行付給甲方用于土地征用定金為人民幣 和征地預付款人民幣 共計 元人民幣整。
4、征用后乙方具有土地的完全使用權。
5、雙方簽定合同后,甲方應在壹個月內(即_____年___ 月___日)將合同征用的土地交于乙方使用,超期交付土地應順延征用期。
6、乙方向甲方交付征用土地金的定金和征用金預付款,應在本合同生效之后作為土地征用金,從應付給甲方土地征用金中扣還乙方。
7、在征用期內,乙方有權對甲方的土地進行重新規劃使用,如搭建管理房和臨時廠房、安裝水利設備等,甲方不得以任何理由對乙方行為進行干涉。否則,給乙方造成損失,由甲方賠償。同時甲方應提供乙方對水、電的使用方便。
8、在征用期內如遇到國家或政府征用土地時,乙方應服從國家的統一規劃。征用地上青苗及基礎設施(例管理房和廠房、水利電力設施等)賠償費歸乙方所有。
9、征用期間生產用工,在同等條件下,乙方應優先照顧使用甲方村民。
八、有關事宜及違約責任:
1、乙方在征用期內,不得進行違反國家法律的相關活動。
2、征用期間若遇有爭議、相關社會事務(如擴征等)及社會治安,甲方應積極主動、及時協調進行配合解決。
3、甲乙雙方必須嚴格履行合同,遇有爭議時,雙方應友好進行協商解決,任何一方不得隨意取消合同,否則,違約方應賠償對方由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。本合同中未盡事宜以補充協議為準,補充協議與本合同均具有法律效力。
九、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證方為霞美鎮鎮政府一份,本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
代表(簽字蓋章) 代表(簽字蓋章)
合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。 合同一經成立即具有法律效力,在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。 當事人一方或雙方未按合同履行義務,就要依照合同或法律承擔違約責任。 現在由于農村的大量勞動力轉移到城鎮當中,農村很多的土地慢慢荒廢閑置,這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉讓。 土地轉讓合同屬于普通的民事合同,只要雙方意思表示真實,不存在欺詐或者是脅迫情形,內容不違反法律法規的強制性規定即具有......
土地轉讓協議書范本甲方:____乙方:____丙方:____ 經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下: 一、地塊概況 1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。 2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。 二、轉讓方式 1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率......
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿意和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。通過上述規定,大家可以發......

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土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議,一般是指對...
找北京冠領律師事務所的周旭亮律師,開始沒有青苗費土地2,3萬/畝,但是在周旭亮律師的幫助下,為我們爭取到了7,8萬/畝呢。
一、代理民事訴訟案件 (一)不涉及財產關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限; (二)涉及財產關系的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費: 訴訟標的額 收費比例 1萬元以下 (含1萬元) 500元—1500...
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣,但房產在本村村民中可以買賣,一旦房產過戶,買賣合同有效,拆遷時,補償款就屬于房產所有人的了。因此,賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日,家住開發區的郭先生反映,兩年前他在蔣官屯...
編輯同志:我是豫西山區農村的一位中年婦女,因和丈夫感情破裂被法院判決離婚。婚后我沒改嫁,還在原地居住。但原居住村組以我已離婚不和原丈夫共同生活為由,收回了我的承包地。請問:農村離婚婦女未改嫁前原土地承包權能否收回?河南讀者:小花小花同志:《...
欠別人錢不還,別人還違法了? 這都什么亂七八糟的邏輯 不管從道德上還是法律上欠錢,都是應該主動歸還的。 沒有錢就有理了貧窮就有理了? 別人的錢都是大風刮來的? 你憑什么不還還想把人弄進去,這是什么思想…就是現在這種思想太多了,搞壞了...
依現行的政策及法律規定,農戶擁有的只是土地的承包經營權,因此,人民法院不能針對土地的所有權進行查封,但人民法院可以依法對其地上的收入進行查封,并提取其土地上的收入,但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。 法條鏈接:《民事訴訟法》 ...