要先確定你做的是律師見證,還是公證處的公證,兩者效力不同。 律師及律所可以為當事人做見證,通常可作為認定事實、確定雙方當事人之間權利義務關系的證據效力,屬于人證私證。 公證機關做的是公證,是代表國家經過法定程序所進行的證明活動,其證明效力是法律確認的,證明效力強于律師見證。...
房產除了公證還有什么辦法保證法律效力...
不公證也有法律效力,但公證后同樣不能保證你取得該處房產的產權。為什么呢?因為根據我國《物權法》的規定,取得房產等不動產物權的,自取得權利證書起生效,也就是說,你只有拿到該處房產的房產證了,該處房產在法律才是你的。法律依據:《合同法》、《物權法》...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
不公證也有法律效力,但公證后同樣不能保證你取得該處房產的產權。 為什么呢? 因為根據我國《物權法》的規定,取得房產等不動產物權的,自取得權利證書起生效,也就是說,你只有拿到該處房產的房產證了,該處房產在法律才是你的。 法律依據:《合同...
婚內財產公證在雙方離婚后,依然有效,不因雙方婚姻關系的變化而變化。根據我國《中華人民共和國婚姻法》,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。對婚內財產公證的,指國家公證機關根據當事...
不公證也有法律效力,但公證后同樣不能保證你取得該處房產的產權。為什么呢?因為根據我國《物權法》的規定,取得房產等不動產物權的,自取得權利證書起生效,也就是說,你只有拿到該處房產的房產證了,該處房產在法律才是你的。法律依據:《合同法》、《物權...
房管局不認可被繼承人的有效自書遺囑,是因為遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力,而因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。 按照我國《繼承法》第五條規定:繼承開始后,按照法定繼承辦...
不公證也有法律效力,但公證后同樣不能保證你取得該處房產的產權。為什么呢?因為根據我國《物權法》的規定,取得房產等不動產物權的,自取得權利證書起生效,也就是說,你只有拿到該處房產的房產證了,該處房產在法律才是你的。法律依據:《合同法》、《物權...
繼承房產過戶手續 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交...
遺囑,是立遺囑人通過表達自己的意愿,將個人合法財產預先進行身故后的分配。民法典繼承編(草案)中,從更尊重立遺囑人的真實意愿角度出發,取消了公證遺囑的優先效力,新增遺囑形式,并創設了對繼承人的寬恕制度。 背景 現行繼承法出臺于1985年,根據...
公證過的房產有可能會被法院查封。 一、《物權動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。因此,只做了公證并不表示已經擁有了該房產的全部權利。 二、法院、公證處、房管局三者之間并沒有實現...
如何辨別房產公證書的效力1、從各地公證的發文機關及程序上判定該公證書是否合法。在現在的貸款過程中,比較常見的是內地的公證書,由內地依法設立的公證機關出具,效力及于全國范圍。以前的公證機關完全按照行政區劃成成設立,有最高級的國家公證處,市級有...