反擔保具體包括哪些

房產抵押反擔保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產證、有完全處分權的房產抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。就深圳市的房產而言，商品房即取得紅色《房地產證》的房產可以依法辦理反擔保抵押;安居房(包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房)即取得綠色《房地產證》的房產需按市住宅局有關安居房上市的相關規定補交差價將綠色《房地產證》換成紅色《房地產證》后才可依法辦理抵押;在市高新技術產業園區的房產一般需經有關部門批準后才可辦理抵押;在集體土地上興建的鄉(鎮)、村企業的房產及在宅基地建的農民房因有關部門無法辦理抵押登記暫不能用于抵押反擔保。

土地所有權抵押反擔保

土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。

設備抵押反擔保

設備抵押反擔保是指借款人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清晰，有較高價值，易變現，購進的發票等票據齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關監管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記。

自然人保證反擔保

自然人保證反擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證，用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經營者或其他與借款人有密切關系的個人。

企業保證反擔保

企業保證反擔保是指借款人的相關聯企業即保證人和擔保中心約定，當借款企業不履行債務時，保證人按照約定承擔連帶責任的一種反擔保方式。作為保證人的相關聯企業應經審核并具有較好的債務清償能力。

存單質押反擔保

存單質押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續

存貨、倉單質押反擔保

存貨質押及倉單質押反擔保是借款人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。

股權質押反擔保

股權質押反擔保是指借款人或第三人以企業的股權依法質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。

專利權質押反擔保

專利權質押是指借款或第三人將其合法所有的專利權質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。專利權質押應依法在國家知識產權局辦理質押登記。

車輛質押反擔保

由于有關部門暫不能辦理車輛抵押登記手續，車輛只能質押給擔保中心作為貸款的反擔保。

股票質押及證券帳戶監管反擔保

股票質押及證券帳戶反擔保是指是指是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作質押反擔?；蚱渑c擔保中心、證券公司就股票證券帳戶簽定監管協議從而取得貸款的一種反擔保方式。該類反擔保要求證券帳戶所有人與擔保中心、證券公司對證券帳戶實行封閉式監管。

出口退稅款帳戶監管及質押反擔保

出口退稅款帳戶監管及質押反擔保是指出口企業即借款人與擔保中心、銀行就出口退稅款帳戶簽定監管協議并且將退稅賬戶中的出口退稅款質押給擔保中心從而取得貸款的一種反擔保方式。

應收帳款帳戶監管及其質押反擔保

應收帳款帳戶監管及其質押反擔保是借款人與擔保中心、銀行就應收款帳戶簽定監管協議并且將應收款賬戶中的款項質押給擔保中心從而取得貸款的一種反擔保方式。