
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權。城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。 根據國務院《關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定,農村住宅......
目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農民集體所有,非農戶口不用享受宅基地,也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權; 2、算不算小產權房要看情況,如果是在宅基地上新建的房屋,那么屬于小產權房,如果是原來有的房屋就不是,爺爺可以將房屋贈與; 3、如果拆遷,和爺爺戶口在一起的家庭成員可以得到補償,不能得到; 4、房屋所有權可以合法擁有,但是不能擁有宅基地使用權,想要合法擁有,除非戶口能遷回農村。 5、現行的法律規定:農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷......
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發〈關于加強農......

農村宅基地不能繼承。但因繼承房屋占用農村宅基地的,可以使用房屋所占的宅基地。法律依據如下: 《中華人民共和國土地管理法》(1)第八條規定:宅基地屬于農民集體所有。因宅基地非公民個人所有,所以不能被繼承。 《中華人民共和國繼承法》(2)第三條...
戶口遷出,能不能繼承農村的宅基地,拆遷補償怎么分房屋可以,宅基地不能因為村民只有宅基地使用權,沒有所有權。所以宅基地不屬于遺產,并不存在繼承這一說法,宅基地上的房屋可以繼承。按照我國物權法及土地管理法相關規定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼...
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
集體土地屬于集體所有,但是集體土地上的房屋屬于私有,即由房屋登記的所有權人所有,屬于其個人的合法財產。根據繼承法的規定,個人的合法財產可以被繼承,則本案中的房子可以作為遺產繼承。但是,你爺爺不能取得該房屋范圍內的宅基地,該宅基地只能由該村集...
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原...
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地...