作為律師,經(jīng)常遇到當(dāng)事人問:我這份協(xié)議需要公證嗎?今天我們就來聊一聊關(guān)于公證這件事。 根據(jù)公證法第二條,公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 首先必須澄清很多人對公證的一個認(rèn)識誤區(qū)。對于協(xié)議或者單方的意思表示(比如遺囑、贈與),雙方(本人)親筆簽名或者法人蓋章即可,不必進(jìn)行公證。公證并非是生效要件,公證與否,不影響該協(xié)議或意思表示的法律效力。 公證在訴訟當(dāng)中最主要的作用是加強證據(jù)的證明效力,比如公證......
房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理 房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理?怎么才能一次性拿到全部遺產(chǎn)?在遺產(chǎn)繼承關(guān)系中,一方對于另一方是有優(yōu)先權(quán)的,不論是法律行為還是當(dāng)事人通過協(xié)議,只要遵循公平原則和誠實信用原則,都是可以判斷怎么確定遺產(chǎn)的分配問題的。今天,賢德鼎典小編將為大家普及一下有關(guān)遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律法規(guī)知識:怎么辦理法定繼承?1、誰主張,誰舉證。2、夫妻一方死亡,對方提出書面遺囑繼承該遺產(chǎn)的,被繼承人死亡時,可以請求確認(rèn)繼承其遺產(chǎn)。被繼承人拒絕的,應(yīng)當(dāng)在遺囑上加以說明或者提供相應(yīng)的證據(jù)。3、沒有優(yōu)先受償權(quán)的......
遺囑有效則應(yīng)按遺囑繼承。 其他人不配合且協(xié)商不成,可起訴解決。 要實現(xiàn)繼承權(quán),首先應(yīng)明確自己是否具有繼承主體資格,有遺囑按遺囑,沒遺囑按法定繼承。 繼承開始后,任何一方繼承人均有權(quán)提出分割遺產(chǎn)。 在協(xié)商無果的情況下,則可向人民法院提起遺產(chǎn)繼承訴訟。 對繼承權(quán)受到侵害請求法院保護(hù)的期限作了規(guī)制。 《繼承法》第3條規(guī)定:繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。 但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。 ...
中華遺囑庫主任陳凱律師提醒市民說,現(xiàn)在,房產(chǎn)已經(jīng)成為繼承中最大的財產(chǎn)。房產(chǎn)繼承過戶不要求公證,不等于不審查核驗。不管是房產(chǎn)繼承公證,還是過戶部門審查核驗,都不會太省事兒。 對于房產(chǎn)繼承公證和審查核驗的重點和難點,陳凱說主要有兩個:首先是證明...
取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料,然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。現(xiàn)場競買成功后,買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定 》...
協(xié)商不成,只能到法院起訴解決了法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺...
首先要協(xié)商,如果協(xié)商不成,只能到法院起訴解決了 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神...
協(xié)商不成,只能到法院起訴解決了法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺...
張三先生今年已80多歲了,最近又遭遇了白發(fā)人送黑發(fā)人的傷心事,獨子張小突發(fā)疾病過逝了,身前在其名下留有一套價值1000多萬元的房產(chǎn)。張 小生前結(jié)過兩次婚,第一任妻子在其年輕時已因病過逝,但生育有一兒子張六...
依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,法院對遺囑繼承糾紛作出判決后,由法院對判決進(jìn)行執(zhí)行,法院的執(zhí)行措施包括扣押、凍結(jié)、劃撥等。 1、一般情況下,判決生效后,如果當(dāng)事人之間能夠自動履行的,就不需要法院的介入了。 但如果涉及不動產(chǎn)、車輛等特殊遺產(chǎn)的,有些...
如何寫房產(chǎn)遺囑 如何寫房產(chǎn)遺囑,可能讓很多人頭疼,不知道怎么寫,寫哪些內(nèi)容。如果你覺得關(guān)于遺囑的風(fēng)險,你已經(jīng)了解了,看看風(fēng)險提示,很多人都覺得風(fēng)險偏低,仔細(xì)研究下,其實也挺有風(fēng)險的。1、產(chǎn)權(quán)方可能會出賣房屋大部分法院會要求產(chǎn)權(quán)方提...
老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎? 老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計劃,通過銀行貸款幫助老人出...
老人房子繼承權(quán) 老人房子繼承權(quán)是否依然歸原房主所有?除了繼承權(quán)還有什么其他的繼承方式?對于這個問題,我們先得分析一下繼承房產(chǎn)是不是和繼承其他財產(chǎn)權(quán)利是一樣的。舉個例子,比如說,繼承人在繼承某個房產(chǎn)時想變更房產(chǎn)所有權(quán)登記地,這種方式...