拿著繼承公證書該怎么過戶(繼承人公證書怎么辦理)

對于很多公民來說，房產都是非常大筆的財產。如今我國人口結構已經逐步老齡化，越來越多的年輕人開始面臨房產繼承過戶的問題。然而，按照以前我國房管部門規定，房產繼承過戶時，其繼承權必須事先經過法律公正才行。如今，這項規定已經有所改變，從2017年1月1日起，房產繼承過戶時，不再要求必須進行房產繼承公證。可以所有繼承人協商好各自的繼承份額，拿著房產證、所有繼承人身份證、戶口本，被繼承人死亡證明，直接去辦理過戶。 ? 如果仍然愿意進行公證的話，其公證費也有所下調。按照以前的規定，涉及到財產繼承、贈與等事項的公證費是按接受益額的2%進行收取。但是隨著我國經濟的不斷發展，公民繼承財產的數額也提高了很多，如果再按2%的統一標準進行收取顯得不太合理。因此后來在國家發改委、財政部要求降低部分行政事業性收費的大背景之下，很多地區的財產繼承、贈與等事項的公證費已經進行了下調，實行階梯制度的收費標準。 ? 雖然現在不動產繼承不再強制公證，但根據一些房產繼承訴訟案例來看，房產繼承過程中子女之間最容易發生糾紛。對此，事先進行公證有助于避免后期很多糾紛的出現，它能夠證明老人是無疑問、無糾紛、出于自愿將房產留給某個繼承人或者是出于自愿進行繼承份額劃分的。

拿著遺囑可以直接過戶房產嗎(有遺囑的房產過戶需要其他子女簽字嗎)

一、首先要到你老爺的戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理遺囑繼承權公證。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過戶登記。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地......

提供虛假材料過戶可撤銷合同嗎

一、提供虛假材料過戶可撤銷合同嗎提供虛假材料過戶跟雙方簽訂的合同無關，大多不能夠撤銷。根據《中華人民共和國合同法》第五十四條規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。二、當賣房購買的二手房無法辦理過戶，我們看看現在有哪些政策買賣雙方想要購買二手房......

公證遺囑能直接過戶嗎(遺囑公證書可以直接辦過戶嗎)

僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。 因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。 最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，......