
繼承的房產(chǎn)在出售時(shí) (1)營業(yè)稅:從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起(不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間),滿2年的普通住房免征營業(yè)稅,不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。 (2)個(gè)人所得稅:從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起,滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的,賣出時(shí)免征個(gè)人所得稅,否則要征收個(gè)稅。個(gè)稅的可以采取核實(shí)征收,即(出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi))*20%,需要提供相關(guān)資料;也可以采取核定征收,即按房產(chǎn)現(xiàn)值(實(shí)際操作中一般是現(xiàn)在的評估價(jià))收1......
雖然他們都說把房子給你,但是你沒有繼承權(quán),所以做不了公證。 如果這個(gè)房子想過戶到你名下,就必須公證給配偶或者子女,然后再以買賣或者贈(zèng)予的方式到你名下才可以! 至于費(fèi)用,過戶給配偶是每平米20元,過戶給子女每平米40元。其余費(fèi)用根據(jù)國家規(guī)定另外具體計(jì)算!...
1、須你愛人父親就放棄繼承權(quán)出具書面聲明; 2、房產(chǎn)過戶不受戶口所在地影響; 3、實(shí)踐中 要去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證繼承手續(xù): 具體費(fèi)用 須咨詢 當(dāng)?shù)毓C部門及當(dāng)?shù)胤抗懿块T。...
房子怎么樣評估沈陽繼承房產(chǎn)費(fèi)用.jpg)
1、須你愛人父親就放棄繼承權(quán)出具書面聲明; 2、房產(chǎn)過戶不受戶口所在地影響; 3、實(shí)踐中 要去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證繼承手續(xù): 具體費(fèi)用 須咨詢 當(dāng)?shù)毓C部門及當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
1、須你愛人父親就放棄繼承權(quán)出具書面聲明; 2、房產(chǎn)過戶不受戶口所在地影響; 3、實(shí)踐中 要去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證繼承手續(xù): 具體費(fèi)用 須咨詢 當(dāng)?shù)毓C部門及當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
把四個(gè)在世的兒女和二姑娘的孩子找到一起,去公證處做放棄財(cái)產(chǎn)的公證,然后拿著公證書和兩個(gè)老人的死亡證明,去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)過戶就可以啦!
1、須你愛人父親就放棄繼承權(quán)出具書面聲明; 2、房產(chǎn)過戶不受戶口所在地影響; 3、實(shí)踐中 要去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證繼承手續(xù): 具體費(fèi)用 須咨詢 當(dāng)?shù)毓C部門及當(dāng)?shù)胤抗懿块T。 ...
1.繼承公證、贈(zèng)與公證按照房產(chǎn)價(jià)值的百分之二計(jì)算公證費(fèi); 房產(chǎn)買賣合同公證照房產(chǎn)交易金額的千分之三計(jì)算公證費(fèi); 委托公證按件收費(fèi),一般200-300元; 遺囑公證按件收費(fèi),一般200-300元; 放棄繼承權(quán)聲明按件收費(fèi),一般300-500元...
大成律所、盈科律所、申揚(yáng)律所、行仁律所、百聯(lián)律所這些都是比較好的。
1、須你愛人父親就放棄繼承權(quán)出具書面聲明; 2、房產(chǎn)過戶不受戶口所在地影響; 3、實(shí)踐中 要去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證繼承手續(xù): 具體費(fèi)用 須咨詢 當(dāng)?shù)毓C部門及當(dāng)?shù)胤抗懿块T。 ...
我父親原來在遼歌工作,住在離單位不遠(yuǎn)的崇山中路上,有兩個(gè)孩子。年近50歲的雷成(化名)說,他長大后,到中國電影樂團(tuán)工作,因此在北京定居;而他弟弟則定居到國外。父親留下的房子不大,50多平,但那里有我們的記憶。 2002年4月1日,雷老先生病...
婚姻家庭及繼承:離婚,撫養(yǎng)費(fèi)及離婚財(cái)產(chǎn)分割,遺囑,遺產(chǎn)繼承等; 刑事辯護(hù):偵查階段,律師會(huì)見,取保候?qū)彛瑢彶槠鹪V和審判階段刑事辯護(hù); 合同糾紛:民間借貸,房產(chǎn)買賣,擔(dān)保,租賃,建筑工程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等; 人身傷害賠償:交通事故,工傷賠償; ...