北京公租房可遺囑繼承嗎(公房遺囑繼承有效嗎)

可以繼承公租房承租權(quán) 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。 三、其生前在本處無(wú)本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 四、不能按第......

北京公租房承租權(quán)可以繼承嗎(北京公租房承租權(quán)可以繼承嗎)

不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒(méi)有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無(wú)其他住房。 ? 如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上共同居住人符合該前提條件的，共同居住人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。協(xié)商不成的，由公房產(chǎn)權(quán)人根據(jù)共同居住人的住房狀況書面確定承租人。 ? ......

北京公租房可以繼承嗎(北京公租房繼承條件)

買不起房的居民賣了加上自己的積蓄都可以換個(gè)商品房了，但都還是租國(guó)家的，農(nóng)民起碼還有土地，在目前高房?jī)r(jià)的情況下一套50左右平方的公租房值幾十萬(wàn)啊，城鎮(zhèn)居民有幾個(gè)有私產(chǎn)的。打字不易，應(yīng)該可以繼承或轉(zhuǎn)讓的，是北京的老居民戶，說(shuō)你沒(méi)權(quán)轉(zhuǎn)讓繼承，然后轉(zhuǎn)讓獲利。現(xiàn)在城市改造吃這個(gè)錢的官員多了。居民說(shuō)白了，如滿意。在成都這樣的城市，欺負(fù)老百姓不懂政策，改革開放前，背后他們私自低價(jià)從房管所購(gòu)買公租房，就一套自己的公租房，憑什么農(nóng)民的土地可以流轉(zhuǎn)居民的房就不可以轉(zhuǎn)讓，其他的什么都沒(méi)有？不都是建國(guó)后走社會(huì)主義收歸國(guó)......