
首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證,到公證處辦理,你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名,同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件,到房管局辦理產權過戶手續。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年,還要繳納5.5%的營業稅,滿五年的免。...
1、如果母親生前立有遺囑,則屬于母親份額的房屋按照遺囑內容進行繼承; 根據《繼承法》第16條的規定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承,也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。 2、如果母親生前沒有立有遺囑,則按照法律規定的繼承順序進行繼承 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人......
1、如果母親生前立有遺囑,則屬于母親份額的房屋按照遺囑內容進行繼承; 根據《繼承法》第16條的規定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承,也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。 2、如果母親生前沒有立有遺囑,則按照法律規定的繼承順序進行繼承 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人......

問題:父親已經去世,名下有套房子,房子過戶給母親。我有兄弟四人,三個同意放棄繼承權,其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監護人和法定代理人為其母親,其意見由監護人代為行使。建議通過...
如果是父母在婚內獲取的房子,大概率情況下可以確定屬于父母共同財產。除非: 1、房子是用父親個人財產購買(無論父母婚前還是婚后) 2、房子是別人(例如父親的父母)贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產有明確的類財產分割...
1,首先要搞清楚:(1)你父親名下的房產是婚前所有的財產?還是與你母親結婚后才擁有的財產?即是個人財產還是夫妻共同財產?(2)是否訂立遺囑?有遺囑的,依遺囑繼承進行。 2,若無遺囑的,則適用法定繼承。你父親的財產繼承人是;你,你母親,你爺爺...
父母的房產繼承,要看有沒有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒有遺囑按法定繼承辦理。 一、遺囑繼承的流程 1、找房屋評估部門對房屋評估; 2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證 所需材料如下: (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2...
要分情況。 兒子死時,房子的房產證是在他父母名下,那么房子是他父母的財產,在他父母還活著時,不發生繼承。此時他的配偶和子女當然不能繼承。 兒子去世之后,他的父母又去世了:此時房子成為他父母的遺產,他的配偶無權繼承公婆的遺產,但他...
房產繼承過戶手續流程費用問題大全 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
房產繼承過戶手續流程費用問題大全 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
很多人都認為:身為獨生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房產就肯定是自己的。實際上呢?這么簡單的問題還用討論嗎?我是父母唯一的孩子,父母過世之后的所有財產,當然由我來繼承咯!但是,先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的...
如果有遺囑,按照遺囑繼承,沒有遺囑按照法定繼承辦理,由第一順序繼承人繼承。如果該房產由父親獨有,且無遺囑,則由亡者的女兒及其母親平均分配,如果亡者的女兒還有其他兄弟姐妹的,也應當參與并平均分配。 ? 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均...
你好,作為一個法律人。我可以幫你。 有遺囑的按遺囑來分配,沒有遺囑的按法定來繼承 根據中華人民共和國繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第...