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房屋是母親的名怎么繼承(母親名下的房子去世后怎樣繼承)

2023-06-06 20:41發布

房屋是母親的名怎么繼承

1、如果母親生前立有遺囑,則屬于母親份額的房屋按照遺囑內容進行繼承;   根據《繼承法》第16條的規定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承,也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。   2、如果母親生前沒有立有遺囑,則按照法律規定的繼承順序進行繼承   第十條 遺產按照下列順序繼承:   第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。   本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。   本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(母親去世母親名下房產誰有繼承權)

首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證,到公證處辦理,你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名,同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件,到房管局辦理產權過戶手續。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年,還要繳納5.5%的營業稅,滿五年的免。...

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(父親過世房產是母親的名字子女可繼承)

首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證,到公證處辦理,你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名,同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件,到房管局辦理產權過戶手續。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年,還要繳納5.5%的營業稅,滿五年的免。...

父親去世母親智障房產怎么繼承(父親過世房產母親怎么繼承)

問題:父親已經去世,名下有套房子,房子過戶給母親。我有兄弟四人,三個同意放棄繼承權,其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監護人和法定代理人為其母親,其意見由監護人代為行使。建議通過法院確認該房產屬于你母親所有,手持法院的司法文書去過戶。 孫律師:其中有一個智障的人,也有繼承權。需要監護人同意即可。 相關知識——房屋過戶協議書范本 本市 區街(路巷) 單元 層 結構、 號房屋,建筑面積 m2,原為 所有,房屋所有權證NO 號,房屋共有權證......

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