
祖上留下的宅基地,繼承人繼承的是其使用權,而非所有權。具體繼承原則、繼承方式,執行《繼承法》第五、第九、第十條規定。 第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第九條,繼承權男女平等。 第十條,遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子......
以拿到房產證未滿兩年總價為100萬左右的房產為例,繼承最劃算,其次是贈予,最后是買賣 繼承過戶:280元登記費; 贈與過戶:280元登記費、3萬元契稅(3%)(二套購房)、4000元公證費(千分之3至千分之4公證費),總計交費:34280元。 買賣過戶:不需交納營業稅:80元登記費、3萬元契稅(3%)(二套購房)、個人所得稅(100-80)*20%=4萬元、480元交易費,總計:70560元。 需交納營業稅:80元登記費、3萬元契稅(3%)(二套購房)、5.5萬元營業稅(5.......
一.繼承房產過戶手續程序 1.先到公證處辦理房產繼承公證。 2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二.辦理繼承公證所需資料 1.被繼承人的死亡證明。 2.繼承人的身份證明。 3.被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書 面同意,表示放棄對房產的繼承。 4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%。 三.轉移登記需提交資料 1.房屋權屬轉移申請表; 2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,......

祖上留下的宅基地,繼承人繼承的是其使用權,而非所有權。具體繼承原則、繼承方式,執行《繼承法》第五、第九、第十條規定。 第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第九條...
祖上留下的宅基地,繼承人繼承的是其使用權,而非所有權。具體繼承原則、繼承方式,執行《繼承法》第五、第九、第十條規定。 第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第九條...
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地...
城里人不能繼承農村的宅基地,只可以繼續宅基地上的房產,但繼承了房產按照地隨房走的原則,則實際上繼承了宅基地的使用權了。 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,...
屬于你父親名義的土地?究竟是承包地還是建設用地使用權?如果是承包地繼承,應按照《農村土地承包法》第31條和第50條的規定處理,即:承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包,土地承包經營...
承繼;繼承 : 同:接著擁有或從事前人的東西或事業。及物動詞。異:詞義偏重不同。區別在于承繼重向前的承接;繼承重向后的延續:作為財產權利。 法律意義:承繼,繼承,有相通的意思,繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照...
這個里面很復雜,首先,他父親的房產在其死后,由他、他姐姐、他媽媽三人平分,沒人三分之一,然后多出來的弟弟和他、他姐姐、他繼父人平分他媽媽繼承來的房產,所以按照這個推理來說,他可以要求得到的房產是親身父親名下財產的十二分之五,另外因為繼父對他...
在巴黎,我和建筑歷史學家羅葉關于城市文化問題的交談,被安排在他的家中。 待到了他家,才知道這是一個別具匠心的設計。 他的家在位于市中心一座老公寓樓房的頂層。 這種陽臺上有著精致的鐵欄四五層連體式的老樓,是巴黎的特色。 推開厚重的大...
律問題:父母世都沒留遺囑父母世前我照顧父母房蓋進行割?(律師呼叫邀請東莞律師您解答本問題) 許律師:遺囑由各繼承由平等繼承權起訴要求析產繼承 秦律師:按遺產繼承權繼承撫養較遺產 相關知識——房產繼承步驟 辦理房產繼承手續必須經房屋評估、繼承...
沒有遺囑,也沒有遺贈協議,按法定繼承分割死者的遺產。 法律依據 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承...