祖上留下的宅基地，繼承人繼承的是其使用權，而非所有權。具體繼承原則、繼承方式，執行《繼承法》第五、第九、第十條規定。 　　第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 　　第九條，繼承權男女平等。 　　第十條，遺產按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

祖上留下房子怎么繼承(祖上留下的房子如何繼承?)

父輩留下的房產，子女有繼承權，孫輩沒有繼承權。 父親的遺產房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由第一順序繼承人的配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。 孫輩不是法定繼承人...

祖輩的房產怎么繼承劃算(祖上留下的房產如何繼承)

以拿到房產證未滿兩年總價為100萬左右的房產為例，繼承最劃算，其次是贈予，最后是買賣 　　繼承過戶：280元登記費； 　　　贈與過戶：280元登記費、3萬元契稅（3%）（二套購房）、4000元公證費(千分之3至千分之4公證費)，總計交費：34280元?！?　　買賣過戶：不需交納營業稅：80元登記費、3萬元契稅（3%）（二套購房）、個人所得稅（100-80）*20%=4萬元、480元交易費，總計：70560元。 　　需交納營業稅：80元登記費、3萬元契稅（3%）（二套購房）、5.5萬元營業稅(5.......

祖上房產怎么繼承(祖上留下的房產如何繼承)

一．繼承房產過戶手續程序 1．先到公證處辦理房產繼承公證。 2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二．辦理繼承公證所需資料 1．被繼承人的死亡證明。 2．繼承人的身份證明。 3．被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書 面同意，表示放棄對房產的繼承。 4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。 三．轉移登記需提交資料 1．房屋權屬轉移申請表； 2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，......