
遺囑怎么寫具有法律效力 遺囑怎么寫具有法律效力?要求:一、要明確主體:遺囑的主體只能是自然人,一般由法定繼承人包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹及其他關系人,這就是說,如果是企業的法定代表人或者是股東,不能夠作為遺囑的主體。二、要公證:由于受第一點要求,遺囑只能是自然人簽字,那么自然人的身份證、戶口本上的信息都是沒有問題的,因此,只要拿著這些手續,然后就可以公證遺囑的效力。而事實上,現在很多工作也是不太重視工作證明,只需要找個機構,在人證件上做個公證,辦理一個證明就行了。......
主要是:1、產權性質不同:集資房與經濟適用房的產權不同。集資房有兩種產權:經濟適用住房產權和房改房產權,即:如果職工按照房改政策購買了集資房的話,那么其產權性質屬于房改房產權,但如果購買的價格高于當年的房改成本價,其產權性質則為經濟適用住房產權。2、價格不同:由于集資建房單位與職工之間不存在買賣關系,而是集資合作建房關系,因此,集資建房不存在銷售問題,職工可免交部分稅費,所售價格只是建造房屋的價格,不包含利潤;而經濟適用住房的價格中包含3%的利潤,即由房屋建造成本價格再加3%的利潤構成。...
遺囑是立遺囑人的真實意思的表達,若繼承人偽造遺囑,情節嚴重的話,就會喪失繼承權。 偽造遺囑案例: 老王是單身漢,父親早年去世后,老王和母親同住。2008年,老王謀到一份海員工作,收入頗豐,但出海幾個月才能回一次家,考慮到母親無人照顧,老王提出讓母親暫住大哥家,大哥一口答應,很快接走了母親。2010年母親在老王出海期間去世,老王趕回家后大哥拿出一份聲稱是母親的遺囑,稱母親已把她名下一套產權房過戶給自己的兒子小偉。老王大吃一驚,母親的產證一直由自己保管,怎會已經辦理過戶?遺囑上也是疑點重重。經過調查......

辦理流程 一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;...
辦理流程 一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;...
實踐中,遺囑的一般寫法是:立遺囑的目的,對財產的具體處理,遺囑人的要求和遺囑書的處置,立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章,并寫明立遺囑的時間、地點等。由于立遺囑人的具體情況不同,遺囑的寫法不一定拘于以上格式,但必須是有效的才有法律效力。遺囑應...
侄子、外甥之類都不是法定繼承人,侄子沒有權利繼承叔叔的遺產,但有遺囑的按遺囑執行,有遺贈撫養協議的按協議執行,都沒有的則應當按照法定繼承辦理。 根據《繼承法》的規定,侄子跟叔叔屬于三代旁系親屬,侄子并不是叔叔的法定繼承人。如果沒有遺囑和遺贈...
被繼承人死亡,立有遺囑的,若遺囑有效,則按遺囑進行繼承。 財產和現金的分割由繼承人協商處理。 《繼承法》第五條規定: 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
我國《繼承法》第二條規定,繼承從被繼承人死亡時開始。所以談到繼承,只能是被繼承人去世的情況下才會發生,父母在世時,是不會發生繼承的。如果父母和子女雙方都有意愿將房產過戶到子女名下,可以通過贈與或買賣的途徑實現。通過贈與的話,需要雙方簽訂贈與...
老人房產遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規定書寫。《中華人民共和國繼承法》關于遺囑有如下法律規定:第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民...
自書遺囑,不需要證人,但是最好去公證處公證。 根據《繼承法》第十八條,公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 根據《繼承法》第二十條,公證遺囑比自書、代書、錄音、口頭遺囑更有法律效力。 另外,老人(繼承人)把房子留給誰,是老人的權利。...
老人房產遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規定書寫。《中華人民共和國繼承法》關于遺囑有如下法律規定:第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民...
遺囑房產繼承肯定要是立遺囑的人親自寫的才有效,并且要是立遺囑人的真實意思表達,立遺囑人要神志清醒,有能力表達自己的真實意愿,立遺囑的時候要有公證人,在場人證明才更有效。