城鎮居民因受遺贈取得的農村老宅怎么進行登記

摘要：城鎮居民因受遺贈取得的農村老宅應如何進行登記? 如題：農村戶口吳某將宅基地贈予城市戶口的李某，如何進行宅基地所有權登記? 一、受遺贈人對遺囑人合法所有的房屋依法享有受遺贈權，其因受遺贈取得的房屋所有權應當依法予以登記 農村居民在合法取得的宅基地上建造的房屋屬于其合法財產。在農村居民死亡時，該房屋屬于《繼承法》第三條所規定的遺產?！独^承法》第十六條第三款規定：公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，法律上將此稱為遺贈。據此，李某有權取得吳某遺贈的農村房屋的所有權。不過......

城市居民可以繼承宅基地嗎(城市居民可以繼承農村老宅基地嗎)

城里人不能繼承農村的宅基地，只可以繼續宅基地上的房產，但繼承了房產按照地隨房走的原則，則實際上繼承了宅基地的使用權了。 　　宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。 　　一、宅基地可以繼承嗎 　　根據《土地管理法》第六十二條以及國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面......

農村房屋被繼承時宅基地使用權的繼承

長期閑置宅基地為我國法律所禁止。但實踐中，有不少宅基地因為各種原因空置，亦未被村集體經濟組織收回，對這種單純的宅基地使用權的繼承，從現有的法律規定及相關法理分析，均不被支持。然而，對于建有房屋的宅基地使用權，筆者認為，無論繼承人戶口是否遷出，是否仍為農村居民，是否已經擁有宅基地，當房屋作為遺產被繼承時，其項下的宅基地使用權也應當被一體繼承。1.宅基地使用權隨房屋所有權一并繼承具有法律基礎物權法、土地管理法等法律、政策明確禁止城鎮居民購置宅基地，但并未禁止對宅基地使用權的繼承，相反，深入解讀相關規......