
按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢,辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證,繼續貸款,需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證,已抵押,繼續還錢,還清貸款后注銷抵押,憑公證書過戶。 按揭房產怎樣繼承? 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、......
一、單純從繼承的角度來講,繼承是在被繼承人死亡開始,分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承具有可撤銷性,一般公正的遺囑具有優先的法律效力,其次,前一遺囑被后一遺囑推翻。 二、被繼承人尚未死亡,繼承程序沒有啟動,本案中當事人的行為,確實視為贈與,贈與行為,是單方面的意思表示,被贈與方當時如果沒有明示接受,當然明示,可以是行為,可以是言語表示,視為放棄接受贈與。 三、根據《物權法》公示登記的效力,不動產登記后,是不可以撤銷贈與行為,除非嚴重侵害贈與人或其近親屬的;不履行對贈與熱撫養義務的;不履行贈與合同約......
不可以,繼承房產到公證處辦理繼承公證時,當事人都必須到場才可以辦理,當事人在遺產分配上達成一致后,公證處才能辦理公證,公證書一旦下發后就已產生法律效應是不可以反悔的。...

不可以,繼承必須是你父母去世才可辦理。 《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 目前你只能走兩種途徑辦理過戶: 一:贈予 贈予的話,需要繳納雙倍契稅,需要進行公證.同時繳印花稅。 二:買賣 買賣則只要繳納正常契稅,印花稅...
分兩種情況: 1、如果對繼承遺產分割后沒有取得該遺產的房屋所有權,以后買房是首套房,可以按照當地規定享受首套購房優惠政策。 2、如果繼承了遺產所有產權,再購買房屋是屬于二套房屋。 擴展資料: 房屋繼承登記步驟。 辦理房產繼承手續必須經過房屋...
遺產繼承權是基于親屬的身份而產生一種財產權,當這種財產表現為不動產形式如房屋時,繼承人繼承的是作為物的不動產,這時的繼承權就可以視為物權。根據法律的規定,作為遺產的不動產房屋被其他繼承人擅自翻建時,如果還沒有被完全推翻,即物權的標的物尚存在...
算二套房 二套房認定標準: 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一...
展開全部 可以的。 房產繼承,其實質就是房屋所有權的轉移。房子被繼承,房屋所有權人變更。這時候,繼承人成為了被繼承房子的所有權人。即房子是繼承人的了。此時如果繼承人死亡,他原先繼承過來的房子便會成為遺產,有法定繼承人繼承。
:《繼承法》第10條和第12條規定:第一順序的繼承人為配偶、父母、子女。第二順序的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父、岳母盡了...
房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承應先到公證處房產繼承公證手續,再到房產交易中心房產繼承手續。一、關于如...
《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律...
有遺囑按照遺囑執行,無遺囑則按照法定繼承,由其配偶、子女共同繼承 。 參考資料: 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議,按法定繼承辦理。 1、《...
原則上是沒有繼承權的,但是,根據繼承法規定, 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。所以,就看兒媳是不是盡到了主要贍養義務《遺產繼承法》第2106條規定 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,...