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兩套房子三個子女怎么繼承(有兩套房子還能繼承房產嗎)

2023-06-06 21:38發布

兩套房子三個子女怎么繼承

有遺囑按照遺囑執行,無遺囑則按照法定繼承,由其配偶、子女共同繼承 。 參考資料: 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議,按法定繼承辦理。 1、《繼承法》第九條 繼承權男女平等。 2、第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 3、第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。 4、第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 二、建議:可以協議約定由兄妹三人中的一人來繼承 可由兄妹三人共同協商,將房屋繼承過戶到兄妹其中一人或兩人名下,辦理繼承公證時,其他人做出放棄繼承聲明,為穩妥起見: 1、在辦理完繼承公證后,就該房屋產權的后續處置及收益分配做一份協議公證,以避免因今后房產處置使彼此之間甚至是后代之間發生矛盾或糾紛; 2、可以考慮將房產過戶到家里不準備再購買商品住宅的兄妹名下,以避免國家政策對房產持有人的影響或經濟損失。 三、房產是否可以直接給孫子女? 根據繼承法,孫子女不屬于繼承人范圍,又因父母都健在,孫子女也不具備代位繼承或轉繼承的條件。在這種情況下,可以考慮將房產先繼承過戶給父母,再由其父母將房產贈與給自己的孩子。因為按照有關規定,將房產贈與給自己的直系親屬,可以免除相關稅金及費用。 參考資料來源:百度百科-中華人民共和國繼承法

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繼承不受限制。目前也沒有開征遺產稅。...

繼承人有兩套房子繼承稅交多少錢(繼承房子需要多少稅)

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有兩套房子怎么繼承遺產房

先做一個房產評估,需要交納一個評估費,普通住宅的話也就幾百塊錢,按稅務部門認可的評估價值*1.5%(契稅),如其他印花稅、手續費、工本費都是很少的。 請采納...

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