《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》 一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定 1、婚后由父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 　　由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，及其相應(yīng)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 3、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持。 婚姻法規(guī)定： 1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 3、根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

離婚后分到兩套房子(兩個(gè)孩子一套房子離婚怎么分)

1、經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)證上有你父母與你三人的名字，應(yīng)屬于你們?nèi)说墓餐?cái)產(chǎn)，在沒(méi)有明確份額的情況下，視為各占三分之一，你外公的贊助，視為贈(zèng)與，他不享受產(chǎn)權(quán)； 2、老房子如果是你父母婚后所得，則視為你父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是你父親婚前所得，則歸你父親個(gè)人所有。 房子分割，應(yīng)由你們協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)依據(jù)上述原則與實(shí)際情況判決。 是這樣的，外公的錢算是借的，大概一共20萬(wàn)，我母親現(xiàn)在每個(gè)月還5千，等于買經(jīng)濟(jì)......

離婚房產(chǎn)分割可以將一套房子分成兩套么(兩套房離婚怎么分)

不可以，一套房子只能有一個(gè)房產(chǎn)證。你可以在同一房產(chǎn)證上也上兩個(gè)孩子的名字，也是共同所有。...

離婚后兩個(gè)兒子兩套房子如何判(兩個(gè)兒子兩套房子離婚怎么判)

1、孩子要看年齡，年齡小的話原則上跟隨母親生活，因?yàn)槟赣H能更好的照顧孩子，孩子對(duì)母親的依賴性也更大，但是父親要給撫養(yǎng)費(fèi)。如果女方收入有限，可以協(xié)商一方一個(gè)，也可以都?xì)w男方撫養(yǎng)。 2、孩子已經(jīng)有行為意識(shí)，可以由孩子自己選擇跟誰(shuí)生活。 孩子的撫養(yǎng)方面，法院一般是夫妻雙方協(xié)商為主，協(xié)商不行的話，法院進(jìn)行調(diào)解，萬(wàn)不得已才判決。 房貸:要看房子歸誰(shuí)所有，一般以撫養(yǎng)孩子一方所有，人都會(huì)同情弱者，法院也不例外，但是養(yǎng)孩子還要還房貸，壓力太大，可能房子歸不撫養(yǎng)孩子的一方，得到房子的一方要......