無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公證書。 公證時(shí),需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場(chǎng),子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán),那在公證部門......
最近,一篇題為《4月1日起獨(dú)生子女將無(wú)法繼承父母房產(chǎn)》的文章,引發(fā)了大家對(duì)獨(dú)生子女繼承權(quán)的討論。究竟獨(dú)生子女是不是擁有唯一的繼承權(quán)?本文通過(guò)一起案例,為大家解讀獨(dú)生子女繼承權(quán)的相關(guān)問(wèn)題。張小敏(化名)是獨(dú)生女,父親于2012年因病去世。父親名下有一套房產(chǎn),去世后房屋由張小敏母親居住。2016年,張小敏母親也去世了,父母在去世時(shí)均未留下遺囑。張小敏希望將父母留下的房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下以便后續(xù)處理,遂攜帶父母的死亡證明和房產(chǎn)證到房產(chǎn)局準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。到了房產(chǎn)部門,她被告知還需要繼承公證書或者法院判決......
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國(guó)還有其他繼承人,則遺產(chǎn)將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)采取登記確權(quán)政策,即誰(shuí)登記誰(shuí)擁有。即使你現(xiàn)在就住在里面,且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權(quán),但由于你繼承父親的遺產(chǎn)后因種種原因,并未辦理過(guò)戶手續(xù),則該房子的所有權(quán),仍然未......
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
遺囑怎么寫具有法律效力 遺囑怎么寫具有法律效力?要求:一、要明確主體:遺囑的主體只能是自然人,一般由法定繼承人包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹及其他關(guān)系人,這就是說(shuō),如果是企業(yè)的法定代表人或者是股東,不能夠作為遺囑...
一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的,否則房產(chǎn)部門一般不予更名; 二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料: 1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè))。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。 ...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
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1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...