公證處怎么繼承父親(公證處調查法定繼承人)

      2023-06-06 01:44發(fā)布

      公證處怎么繼承父親

      無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”,經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。   公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權,那在公證部門現場簽字時,他們需明確表示放棄。   1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;   2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;   3、被繼承房產的產權證明;   4、被繼承人的死亡證明;   5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;   6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;   7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;  (二)遺囑繼承人應提交:   1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料;   2、被繼承人的遺囑書;   3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;   4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。   經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。   流程:  1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù);   2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);   3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);   4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);   5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;   6、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。   原來辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:   1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。   2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。   3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。   4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。   5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

      有關人死亡存款繼承怎么處理

      銀行存款遺產繼承辦理手續(xù): 1、你需要到當地公證處辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到銀行支取; 2、辦理繼承權公證如果你父親沒有遺囑,按照法定繼承,由你父親的:父母、配偶、子女共同繼承。 3、你父親的:父母、配偶、子女,需要到公證處去辦理繼承權公證,如果有人在外地而且放棄的,需要在當地辦理一個放棄繼承權聲明書公證書,然后你們拿著這個公證書去辦理繼承。 4、帶所有人的身份證、戶口、死亡證明、存折、結婚證,還有需要單獨開具一個親屬關系證明。 然后公證員會按照法律程序辦理,最后有個調查的程序,公證員要調......

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