
(一)帶著父母的房產(chǎn)證,父母死亡證明,四個(gè)子女帶著自己的身份證,與父母關(guān)系證明, 還有父母第一順序繼承人只有四個(gè)子女的證明,父母沒有立遺囑的證明。去做房產(chǎn)公證。 (二)在公證時(shí),一子女表示不要房產(chǎn),應(yīng)該簽字劃押。其余三子女要協(xié)商好房子歸誰, 其余兩子女分到房子份額,由拿到房產(chǎn)的支付。 (三)事先應(yīng)該對父母房產(chǎn),由專業(yè)人員估價(jià)。 (四)應(yīng)該四個(gè)子女,每人都有一份公證書。 (五)得到房產(chǎn)的子女,可以帶著公證書,自己身份證,父母房產(chǎn)證,去過戶父母房產(chǎn)了。...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話,建議現(xiàn)在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費(fèi)用如下:要根據(jù)評估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號(hào)交納: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動(dòng)); 3、契稅評估額初......
1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在公證處領(lǐng)取表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶......
請問放棄房產(chǎn)繼承需要怎么辦.jpg)
你好。 分兩大步走,先到被繼承房產(chǎn)的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 (一)第一步:繼承公證,繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委...
遺產(chǎn)繼承怎么辦理手續(xù) 遺產(chǎn)繼承怎么辦理手續(xù)?繼承人只有一方死亡,另一方?jīng)]有主動(dòng)到場的情況下,怎么辦理繼承權(quán)轉(zhuǎn)移?我們今天來聊聊遺產(chǎn)繼承有關(guān)的問題。一、遺產(chǎn)繼承的手續(xù)?《繼承法》第13條規(guī)定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
你現(xiàn)在還不能放棄,因?yàn)橹挥心愀改杆篮螅悴庞欣^承權(quán),也就是說,你現(xiàn)在還沒有繼承權(quán),只有繼承權(quán)的期待權(quán),就是可以期待這個(gè)將來的權(quán)利既然權(quán)利都不存在,就談不上放棄如果你要放棄,只有在父母死后遺產(chǎn)分配前明確表示放棄,最好用書面形式
1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個(gè)子女,那么父親的這處房子將由你依法...
您好, 父母的所有法定繼承人集體協(xié)商好,選定兒女其中一人為房產(chǎn)繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請變更~...
依據(jù)住房評估價(jià)格繳納2%公證費(fèi)。 直系親屬繼承是免除繼承過戶稅費(fèi)的,只有幾百元手續(xù)費(fèi)。 到你戶籍所在地的公證處去辦理放棄繼承權(quán)書面聲明,不用返回原籍。具體要求如下: 一、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。 二、申請辦...